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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋贷款合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效日期
2.居间服务内容
2.1居间服务定义
2.2居间服务范围
2.3居间服务期限
2.4居间服务费用
3.房屋贷款内容
3.1房屋贷款定义
3.2房屋贷款额度
3.3房屋贷款利率
3.4房屋贷款期限
3.5房屋贷款还款方式
4.居间服务费用支付
4.1费用支付方式
4.2费用支付时间
4.3违约责任
5.房屋贷款审批
5.1贷款申请材料
5.2贷款审批流程
5.3贷款审批结果
6.房屋交易流程
6.1房屋交易定义
6.2房屋交易流程
6.3交易税费承担
7.房屋贷款发放
7.1贷款发放条件
7.2贷款发放流程
7.3贷款发放时间
8.居间服务责任
8.1居间服务义务
8.2居间服务违约责任
9.房屋贷款责任
9.1贷款使用规定
9.2贷款还款责任
9.3贷款违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1附件一：房屋信息
12.2附件二：房屋贷款申请表
12.3附件三：居间服务协议
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同补充条款
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方住所地：
甲方联系方式：
乙方详细信息如下：
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方住所地：
乙方联系方式：
1.2合同签订日期与地点
本合同于2025年1月1日在[签订地点]签订。
1.3合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
2.居间服务内容
2.1居间服务定义
本合同所指居间服务是指乙方委托甲方提供的房屋买卖中介服务。
2.2居间服务范围
为乙方寻找合适的房屋买卖信息；
协助乙方与房屋出卖人进行洽谈；
协助乙方完成房屋交易的相关手续；
提供房屋交易过程中的法律咨询。
2.3居间服务期限
本居间服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。
2.4居间服务费用
居间服务费用为人民币[金额]元，乙方应在居间服务完成后向甲方支付。
3.房屋贷款内容
3.1房屋贷款定义
本合同所指房屋贷款是指乙方为购买房屋向银行申请的贷款。
3.2房屋贷款额度
房屋贷款额度为人民币[金额]元。
3.3房屋贷款利率
房屋贷款利率为[利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.4房屋贷款期限
房屋贷款期限为[期限]年。
3.5房屋贷款还款方式
房屋贷款采用等额本息还款方式。
4.居间服务费用支付
4.1费用支付方式
居间服务费用采用现金支付或银行转账方式。
4.2费用支付时间
居间服务费用应在居间服务完成后[时间]内支付。
4.3违约责任
如乙方未按时支付居间服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[百分比]%。
5.房屋贷款审批
5.1贷款申请材料
身份证明；
收入证明；
房屋买卖合同；
其他银行要求的相关材料。
5.2贷款审批流程
银行在收到乙方提供的贷款申请材料后，将对乙方进行贷款审批。
5.3贷款审批结果
银行将在[时间]内通知乙方贷款审批结果。
6.房屋交易流程
6.1房屋交易定义
本合同所指房屋交易是指甲方将房屋出售给乙方的行为。
6.2房屋交易流程
房屋交易流程如下：
乙方与甲方签订房屋买卖合同；
乙方支付定金；
乙方办理贷款；
乙方支付购房款；
甲方协助乙方办理过户手续；
乙方办理房产证。
6.3交易税费承担
房屋交易税费由甲方和乙方按照国家规定各自承担。
8.居间服务责任
8.1居间服务义务
诚实守信，如实提供房屋信息；
协助乙方与房屋出卖人进行公平、公正的谈判；
在房屋交易过程中，维护乙方的合法权益；
按照合同约定，及时完成居间服务。
8.2居间服务违约责任
如甲方未履行居间服务义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
退还已收取的居间服务费用；
赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；
承担乙方要求的其他合理费用。
9.
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