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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易资金监管定金合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.交易标的

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.定金支付

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件

6.房产过户及登记

6.1过户时间

6.2登记手续

7.交易税费承担

7.1税费承担原则

7.2税费计算方法

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2附件及补充协议

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房产信息核实表

13.2附件二：交易税费明细表

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人及代表权限

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“交易双方”指出卖方和买受方。

1.1.2“交易标的”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.1.3“交易价格”指人民币[金额]元。

1.1.4“定金”指人民币[金额]元。

1.1.5“合同”指本定金合同。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方详细地址]

2.1.3出卖方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出卖方联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

2.2.3买受方联系人：[联系人姓名]

2.2.4买受方联系电话：[联系电话]

3.交易标的

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：[具体地址]

3.1.2房产面积：[面积]平方米

3.1.3房产用途：[用途]

3.1.4房产结构：[结构]

3.1.5房产产权：[产权性质]

3.2房产权属情况

3.2.1房产证号：[房产证号]

3.2.2房产所有权人：[所有权人姓名]

3.2.3房产抵押情况：[抵押情况]

3.2.4房产租赁情况：[租赁情况]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币[金额]元。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在签订本合同之日起[天数]日内，向出卖方支付定金人民币[金额]元。

4.2.2定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.定金支付

5.1定金金额

5.1.1定金金额为人民币[金额]元。

5.2定金支付时间

5.2.1买受方应在签订本合同之日起[天数]日内支付定金。

5.3定金退还条件

5.3.1若因出卖方原因导致合同解除，出卖方应无息退还买受方已支付的定金。

5.3.2若因买受方原因导致合同解除，买受方已支付的定金不予退还。

6.房产过户及登记

6.1过户时间

6.1.1房产过户手续应在签订本合同之日起[天数]内完成。

6.2登记手续

6.2.1买受方应在房产过户后[天数]内办理房产登记手续。

7.交易税费承担

7.1税费承担原则

7.1.1交易税费按照国家相关法律法规及当地政策执行。

7.2税费计算方法

7.2.1交易税费的计算方法详见附件二《交易税费明细表》。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方在签订本合同后，未按约定时间完成房产过户手续的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金。

8.1.2买受方在签订本合同后，未按约定支付定金或交易款的，出卖方有权解除合同，并保留定金。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，并互不追究违约责任。

8.2违约责任

8.2.1出卖方未按约定时间完成房产过户的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。

8.2.2买受方未按约定支付定金或交易款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解