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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同协议书范文
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1双方当事人信息
1.2房产基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.房产权利义务
2.1房产产权
2.2房产用途
2.3房产附属设施
2.4房产权属证书
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2支付时间及比例
3.3付款方式
3.4逾期付款违约责任
4.房产过户手续及税费
4.1过户手续办理
4.2税费承担
4.3非正常税费处理
5.房产交验
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房验收
5.4交房后责任
6.房产维修责任
6.1维修责任划分
6.2维修费用承担
6.3维修期限
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担
7.3争议解决方式
8.合同附件
8.1房产产权证书复印件
8.2房产买卖协议
8.3其他相关文件
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
9.3合同续约
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更及解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同其他条款
13.1合同未尽事宜
13.2不可抗力条款
13.3合同解释
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订基本信息
1.1双方当事人信息
出卖人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式；
买受人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式；
1.2房产基本信息
房产地址：具体位置及详细地址；
房产证号：房产所有权证号；
房产面积：建筑面积及使用面积；
房产用途：住宅、商业、办公等；
1.3合同签订时间及地点
签订时间：年月日；
签订地点：具体地址。
2.房产权利义务
2.1房产产权
出卖人保证所售房产为完全产权，无任何权属纠纷，出卖人须提供房产所有权证等相关证明文件。
2.2房产用途
买受人购买房产后，须严格按照房产用途使用，不得擅自改变房产用途。
2.3房产附属设施
出卖人保证房产附属设施齐全，包括但不限于：水、电、暖、煤气、电梯、消防设施等。
2.4房产权属证书
出卖人须在合同签订前向买受人提供房产所有权证等相关权属证书。
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
房产成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
3.2支付时间及比例
首付款：在合同签订后______个工作日内支付人民币______元；
尾款：在过户手续办理完毕后______个工作日内支付人民币______元。
3.3付款方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方协商一致的付款方式。
3.4逾期付款违约责任
买受人如逾期付款，应向出卖人支付______的违约金。
4.房产过户手续及税费
4.1过户手续办理
出卖人负责办理房产过户手续，并将相关费用承担。
4.2税费承担
买卖双方按照国家相关政策及规定，各自承担应缴纳的税费。
4.3非正常税费处理
如因特殊情况导致税费超出正常范围，双方协商解决。
5.房产交验
5.1交房时间
出卖人应在合同约定的交房时间内将房产交付给买受人。
5.2交房条件
（1）房产结构安全；
（2）水、电、暖、煤气等设施正常；
（3）无任何权属纠纷；
（4）其他双方约定的交房条件。
5.3交房验收
买受人应在收到房产后______个工作日内对房产进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。
5.4交房后责任
交房后，房产及附属设施出现的问题，由买受人自行负责。
6.房产维修责任
6.1维修责任划分
房产在保修期内出现的问题，由出卖人负责维修；保修期外的问题，由买受人负责维修。
6.2维修费用承担
保修期内维修费用由出卖人承担，保修期外维修费用由买受人承担。
6.3维修期限
保修期自房产交付之日起计算，一般为______年。
8.合同附件
8.1房产产权证书复印件
买受人同意接受出卖人提供的房产所有权证复印件，并作为合同附件。
8.2房产买卖协议
本合同附件包含双方签订的房产买卖协议，作为合同不可分割的一部分。
8.3其他相关文件
（1）房产评估报告；
（2）房产查封、抵押、欠款情况说明；
（3）
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