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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版买房子交首付手续流程

本合同目录一览

1.首付金额及支付方式

1.1首付金额的确定

1.2首付支付的时间节点

1.3首付支付的方式

2.房屋信息

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的位置和面积

2.3房屋的产权情况

3.房屋交付

3.1房屋交付的时间

3.2房屋交付的地点

3.3房屋交付的条件

4.验房及维修

4.1验房的时间

4.2验房的方式

4.3维修责任及费用

5.贷款及还款

5.1贷款额度及利率

5.2贷款期限及还款方式

5.3还款账户及还款日期

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任的承担

6.3解除合同后的处理

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用的承担

8.其他费用

8.1首付以外的其他费用

8.2费用的支付时间及方式

8.3费用的计算标准

9.合同生效及解除

9.1合同生效的时间

9.2合同解除的条件

9.3合同解除的程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：贷款合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同的修改及补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的方式

11.3合同修改及补充的效力

12.合同的送达

12.1合同送达的方式

12.2合同送达的地址

12.3合同送达的时间

13.合同的保管

13.1合同的保管方式

13.2合同的保管责任

13.3合同的保管期限

14.合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.首付金额及支付方式

1.1首付金额的确定

甲方应向乙方支付房屋总价款的20%作为首付，即人民币X万元整。

1.2首付支付的时间节点

甲方应在签订本合同之日起X日内，向乙方支付首付款。

1.3首付支付的方式

甲方应通过银行转账方式支付首付款至乙方指定的账户。

2.房屋信息

2.1房屋的基本信息

房屋位于市区路号，房屋编号为。

2.2房屋的位置和面积

房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

2.3房屋的产权情况

房屋为甲方合法拥有产权，无任何产权纠纷。

3.房屋交付

3.1房屋交付的时间

乙方应在支付首付款后X日内，办理房屋交接手续。

3.2房屋交付的地点

房屋交付地点为市区路号。

3.3房屋交付的条件

（1）房屋已取得合法产权证明；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋无任何产权纠纷。

4.验房及维修

4.1验房的时间

乙方应在房屋交付后X日内进行验房。

4.2验房的方式

乙方应自行或委托第三方进行验房。

4.3维修责任及费用

验房过程中发现的房屋质量问题，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

5.贷款及还款

5.1贷款额度及利率

乙方申请贷款额度为人民币X万元，年利率为X%。

5.2贷款期限及还款方式

贷款期限为X年，采用等额本息还款方式。

5.3还款账户及还款日期

乙方应将还款账户信息告知甲方，并在每月X日前将当月应还贷款本息足额存入指定还款账户。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后X日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他法律、法规规定的合同解除情形。

6.2违约责任的承担

（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；

（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。

6.3解除合同后的处理

（1）乙方应退还已支付的首付款；

（2）甲方应退还乙方已支付的定金；

（3）双方应按照合同约定承担违约责任。

8.其他费用

8.1首付以外的其他费用

（1）契税：根据国家相关规定，乙方需支付房屋总价款的X%作为契税；

（2）房屋交易手续费：按交易额的X%支付；

（3）房屋所有权登记费：按国家规定标准支付；

（4）其他可能产生的费用，如物业费、装修费等，由双方另行协商确定。

8.2费用的支付时间及方式

上述费用应在房屋交付前或按约定时间支付，支付方式为银行转账。

8.3费用的计算标准

各项费用将根据国家相关法律法规及市场价格计算。

9.合同生效及解除

9.1合同生效的时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除的条件

（1）房屋被依法征收、征用；

（2