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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买卖房子委托书范本

本合同目录一览

1.1房屋基本信息

1.2委托事项

1.3委托期限

1.4委托费用

1.5委托人权利义务

1.6受托人权利义务

1.7房屋交付

1.8房屋价格及支付方式

1.9房屋过户手续

1.10房屋瑕疵责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同变更

1.14合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋结构：_______

1.1.5房屋用途：_______

1.1.6房屋现状：_______

第二条委托事项

2.1受托人全权代表委托人进行房屋的买卖事宜。

2.2受托人有权以委托人名义进行房屋的出售、签订合同、办理过户手续等一切与房屋买卖相关的活动。

2.3委托人授权受托人在必要时签署相关文件。

第三条委托期限

3.1本委托书的委托期限自签订之日起至_______止。

3.2如需延长委托期限，双方应另行签订书面协议。

第四条委托费用

4.1受托人完成委托事项后，委托人应支付给受托人委托费用，费用金额为房屋成交价的_______%。

4.2委托费用应在房屋过户手续办理完毕后支付。

第五条委托人权利义务

5.1委托人应保证提供真实、准确、完整的房屋信息。

5.2委托人应积极配合受托人完成委托事项。

5.3委托人有权了解受托人执行委托事项的情况。

第六条受托人权利义务

6.1受托人应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守委托人秘密。

6.2受托人应尽力完成委托事项，确保委托人利益最大化。

6.3受托人应定期向委托人报告委托事项进展情况。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间：_______

7.2房屋交付地点：_______

7.3房屋交付时，受托人应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.4房屋交付时，委托人应按照约定支付购房款。

7.5房屋交付后，受托人应协助委托人办理房屋过户手续。

第八条房屋价格及支付方式

8.1房屋成交价格为：_______元人民币。

8.2购房款支付方式如下：

8.2.1首付款：成交价的_______%，于房屋交付时支付。

8.2.2尾款：成交价的_______%，于房屋过户手续办理完毕后支付。

8.3付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

第九条房屋过户手续

9.1受托人应协助委托人办理房屋过户手续。

9.2双方应按照国家相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续。

9.3房屋过户手续办理过程中产生的税费及其他费用，由双方按照约定各自承担。

第十条房屋瑕疵责任

10.1房屋交付时，如存在隐蔽瑕疵或质量问题的，受托人应承担相应的责任。

10.2委托人发现房屋存在瑕疵的，应及时通知受托人，受托人应在合理期限内予以修复或赔偿。

10.3如因房屋瑕疵导致委托人遭受损失的，受托人应赔偿相应损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1如一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十三条合同变更

13.1合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议。

13.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在房屋买卖过程中提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的机构或个人。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入事项和范围。

2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。

第三条第三方权利义务

3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介服务、金融服务或法律咨询。

3.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。

3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。