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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版买二手房合同范文

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

2.房屋基本情况

3.买卖双方信息

4.房屋所有权及瑕疵说明

5.交易价格及支付方式

6.交易税费承担

7.房屋交付及验收

8.房屋占用及使用

9.房屋维修及保养

10.合同解除及违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：________地址。

2.2房屋产权证号：________。

2.3房屋用途：________。

2.4房屋面积：________平方米。

2.5房屋建筑结构：________。

2.6房屋装修情况：________。

第三条买卖双方信息

3.1买方名称：________。

3.2买方法定代表人或负责人：________。

3.3买方住所：________。

3.4卖方名称：________。

3.5卖方法定代表人或负责人：________。

3.6卖方住所：________。

第四条房屋所有权及瑕疵说明

4.1房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2房屋未设定抵押权、租赁权或其他任何权利负担。

4.3房屋不存在任何法律争议或纠纷。

第五条交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格为人民币________元整。

5.2买方应于本合同签订之日起________日内支付房屋交易价格的________%作为定金。

5.3买方应于本合同签订之日起________日内支付房屋交易价格的________%作为首付。

5.4买方应于本合同签订之日起________日内支付房屋交易价格的剩余部分。

第六条交易税费承担

6.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

6.2双方应按照规定及时办理相关税费缴纳手续。

第七条房屋交付及验收

7.1卖方应于本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买方。

7.2买方在收到房屋后，应在________日内对房屋进行验收。

7.3验收时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方应在验收之日起________日内通知卖方。

7.4卖方应在接到通知之日起________日内对房屋进行修复或整改。

7.5修复或整改后，买方应再次进行验收。

第八条房屋占用及使用

8.1买方自房屋交付之日起，有权占有和使用该房屋。

8.2买方在占有和使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

8.3买方不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.4买方如需改变房屋结构或用途，应事先征得卖方同意，并办理相关手续。

第九条房屋维修及保养

9.1买方应负责房屋的日常维修和保养。

9.2房屋的保修期限为自房屋交付之日起________年。

9.3在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，卖方应负责修复。

9.4保修期满后，房屋的维修责任由买方自行承担。

第十条合同解除及违约责任

10.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

10.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金的计算方式为：________。

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1房屋产权证复印件；

14.1.2房屋测绘报告；

14.1.3买卖双方身份证明；

14.1.4交易税费缴纳凭证；

14.1.5其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程