2025年度中式快餐店租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度中式快餐店租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

1.6押金及退还方式

1.7使用范围及限制

1.8维修保养责任

1.9日常运营管理

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及终止

1.13合同附件及补充条款

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

第二条租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：中式快餐店

2.1.2租赁物地址：___________

2.1.3租赁物面积：___________平方米

2.1.4租赁物设施清单：___________

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租____年。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币___________元整

4.1.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.1.3逾期支付租金的违约责任：____%

第五条租金调整条款

5.1.1租金调整频率：每年调整一次

5.1.2调整依据：根据市场行情和物价水平进行调整

5.1.3调整通知：提前____日通知承租方

第六条押金及退还方式

6.1.1押金金额：人民币___________元整

6.1.2押金支付时间：合同签订后____日内支付

6.1.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.1.4押金退还方式：租赁期满后____日内退还至承租方指定账户

第七条使用范围及限制

7.1.1承租方仅限于在租赁物内经营中式快餐业务

7.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物结构及用途

7.1.3承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动

7.1.4承租方应保证租赁物内食品安全卫生，不得出售过期、变质、伪劣食品

第八条维修保养责任

8.1.1租赁物日常维修保养由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。

8.1.2承租方需定期对租赁物进行清洁和保养，保持其整洁和功能完好。

8.1.3因承租方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由承租方承担。

8.1.4因不可抗力或自然老化造成的损坏，经双方确认后，维修费用由出租方承担。

第九条日常运营管理

9.1.1承租方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

9.1.2承租方应确保租赁物内的食品安全卫生，符合相关标准。

9.1.3承租方应妥善保管租赁物内的设施设备，防止丢失或损坏。

9.1.4承租方应接受出租方对租赁物日常运营的合理监督。

第十条违约责任

10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

10.1.2如承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

10.1.3如承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.1.4如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.1.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第十二条合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.1.3合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

第十三条合同附件及补充条款

13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

13.1.2如有补充条款，应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充