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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度绿色环保住宅租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁房屋信息
3.1房屋位置与面积
3.2房屋结构及设施
3.3房屋使用年限
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
6.押金与保证金
6.1押金金额与退还条件
6.2保证金金额与用途
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收程序
8.房屋使用与维护
8.1房屋使用规范
8.2房屋维修责任
8.3环保要求
9.房屋损坏赔偿
9.1损坏类型及赔偿标准
9.2赔偿程序
10.房屋租赁合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决期限
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同解除后事项
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2承租方基本信息
承租方名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.租赁房屋信息
3.1房屋位置与面积
租赁房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋建筑面积为_______平方米。
3.2房屋结构及设施
租赁房屋为_______结构，配备_______等基本设施。
3.3房屋使用年限
租赁房屋的土地使用权年限为_______年至_______年。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
4.2租金金额及支付方式
租金为每月人民币_______元，支付方式为每月_______日前支付至租赁方指定账户。
5.租金调整
5.1调整条件
在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。
5.2调整方式
租金调整按政府规定执行，调整后的租金自调整之日起生效。
6.押金与保证金
6.1押金金额与退还条件
租赁方收取押金人民币_______元，在合同期满且房屋无损坏的情况下，承租方在办理退房手续后_______个工作日内退还押金。
6.2保证金金额与用途
租赁方收取保证金人民币_______元，用于房屋租赁期间的维修费用、违约金等。
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
租赁房屋应于_______年_______月_______日前交付承租方使用。
7.2房屋验收标准
租赁房屋交付时，应满足房屋结构安全、设施齐全、无损坏等条件。
7.3验收程序
承租方在收到房屋后_______个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋不符合验收标准，应在验收期内向租赁方提出，租赁方应在_______个工作日内予以修复。
8.房屋使用与维护
8.1房屋使用规范
承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
8.2房屋维修责任
租赁期间，租赁房屋的日常维修由承租方负责，但房屋主体结构及共用设施的维修责任由租赁方承担。
8.3环保要求
承租方在使用过程中应遵守国家环保规定，不得排放有害气体、废水等污染物。
9.房屋损坏赔偿
9.1损坏类型及赔偿标准
房屋损坏分为一般损坏和重大损坏。一般损坏指不影响房屋正常使用的损坏，重大损坏指影响房屋正常使用的损坏。
9.2赔偿程序
承租方发现房屋损坏应及时通知租赁方，租赁方应在_______个工作日内修复。如未修复，承租方有权自行修复并从租金中扣除相应费用。
10.房屋租赁合同变更与解除
10.1合同变更条件
在合同有效期内，如因不可抗力或其他正当理由需要变更合同
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