2025年度个人房产交易保证金质押担保服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人房产交易保证金质押担保服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

2.保证金质押担保服务内容

2.1质押担保范围

2.2质押担保方式

2.3质押担保期限

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3保证金支付方式

4.保证金的管理与保管

4.1保证金账户开设

4.2保证金利息

4.3保证金提取与退还

5.质押物的交付与保管

5.1质押物交付

5.2质押物保管责任

5.3质押物损失赔偿

6.质押担保权利与义务

6.1质押人权利

6.2质押人义务

6.3债权人权利

6.4债权人义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的赔偿

8.违约责任

8.1质押人违约责任

8.2债权人违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“房产”指合同双方约定的具体房产，包括但不限于房产证载明的所有权利和义务。

1.1.2“保证金”指乙方为保证甲方履行合同义务，向甲方支付的一定金额的款项。

1.1.3“质押担保服务”指乙方为甲方提供的，以其名下房产作为质押物，为甲方提供担保的服务。

1.1.4“债务人”指合同中约定的应履行相应义务的一方。

1.1.5“债权人”指合同中享有相应权利的一方。

1.2合同双方

1.2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

1.2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

1.3合同标的

本合同标的为乙方以其名下房产为甲方提供的保证金质押担保服务。

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至甲方履行完毕合同义务之日止。

2.保证金质押担保服务内容

2.1质押担保范围

乙方以其名下房产为甲方提供的保证金质押担保服务，担保范围为甲方在履行合同过程中可能产生的债务。

2.2质押担保方式

乙方以其名下房产为甲方提供抵押担保，甲方有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，优先受偿。

2.3质押担保期限

质押担保期限与合同期限相同，自合同生效之日起至甲方履行完毕合同义务之日止。

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

保证金金额为人民币[保证金金额]元。

3.2保证金支付时间

乙方应在合同签订后[支付时间]内将保证金支付至甲方指定账户。

3.3保证金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付保证金，转账时须注明合同编号及甲方名称。

4.保证金的管理与保管

4.1保证金账户开设

甲方应在银行开设专门账户用于存放保证金。

4.2保证金利息

保证金在保管期间产生的利息归甲方所有。

4.3保证金提取与退还

甲方在债务人履行债务后，应及时将保证金本金及利息退还乙方。

5.质押物的交付与保管

5.1质押物交付

乙方应在合同签订后[交付时间]内，将房产抵押登记手续办理完毕，并将房产证等文件交付甲方。

5.2