2025年度租赁房屋租赁税费承担合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度租赁房屋租赁税费承担合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的地址及详细信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.税费承担方式

2.1房屋租赁税费种类

2.2税费承担比例及计算方法

2.3税费缴纳时间及方式

3.租赁房屋的维护与管理

3.1房屋设施的维护责任

3.2房屋损坏的修复及费用承担

3.3房屋租赁期间的物业管理

4.租赁房屋的用途限制

4.1房屋使用范围的约定

4.2违约使用房屋的后果

5.租赁房屋的转租规定

5.1转租的条件及程序

5.2转租收益的分配

5.3转租合同的变更及通知

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3解除合同后的费用结算

7.违约责任

7.1违约行为的定义及认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决程序

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充条款

9.3合同的解除及终止

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署人身份证明

10.3签署人的授权委托书

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2备案材料及程序

11.3未备案的法律后果

12.合同解除后的处理

12.1租赁房屋的返还

12.2租金的结算

12.3税费的结算

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构的选定

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的修改及补充

14.3合同的解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.2租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

1.3租金及支付方式：租赁房屋的月租金为人民币元，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.税费承担方式

2.1房屋租赁税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

2.2税费承担比例及计算方法：租赁期间产生的税费，甲方承担%，乙方承担%。税费计算方法按照国家相关法律法规及地方政策执行。

2.3税费缴纳时间及方式：乙方应在每月的日前，将应由其承担的税费缴纳至甲方指定的账户。

3.租赁房屋的维护与管理

3.1房屋设施的维护责任：租赁期间，租赁房屋内的设施设备由甲方负责维护保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.2房屋损坏的修复及费用承担：租赁房屋出现损坏时，甲方应在收到乙方通知后的日内进行修复。修复费用由责任方承担。

3.3房屋租赁期间的物业管理：租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理。

4.租赁房屋的用途限制

4.1房屋使用范围的约定：乙方仅可将其作为居住用途使用，不得用于商业、工业或其他非法用途。

4.2违约使用房屋的后果：如乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁房屋的转租规定

5.1转租的条件及程序：乙方如需转租租赁房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

5.2转租收益的分配：转租收益由甲方和乙方按照约定的比例进行分配。

5.3转租合同的变更及通知：转租合同变更或解除时，乙方应提前日通知甲方。

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序：合同变更需经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.3解除合同后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、税费等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构的选定：如双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循法律规定，双方应积极配合，并提供必要的证据和文件。

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同附件及补充条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。如有补充条款，应以书面形式补充，并经双方签字（或盖章）确认。

9.3合同的解除及终止：除本合同约定的解除条件外，任