2025年度个人住房出租协议精选，13年行业领航.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租协议精选，13年行业领航

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋结构

1.1.3房屋面积

1.1.4房屋设施

1.2出租方与承租方信息

1.2.1出租方基本信息

1.2.2承租方基本信息

1.3出租期限与租金

1.3.1出租期限

1.3.2租金金额

1.3.3租金支付方式

1.3.4租金调整机制

1.4房屋使用规则

1.4.1房屋用途

1.4.2不得擅自改变房屋结构

1.4.3不得擅自改变房屋用途

1.5押金

1.5.1押金金额

1.5.2押金退还条件

1.5.3押金退还方式

1.6维修与保养

1.6.1出租方维修责任

1.6.2承租方保养责任

1.6.3维修费用承担

1.7房屋占用与使用

1.7.1房屋占用时间

1.7.2房屋使用规定

1.8房屋退租与续租

1.8.1退租条件

1.8.2退租流程

1.8.3续租条件

1.8.4续租流程

1.9违约责任

1.9.1出租方违约责任

1.9.2承租方违约责任

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.11合同生效与终止

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同终止条件

1.12其他约定事项

1.12.1约定事项一

1.12.2约定事项二

1.12.3约定事项三

1.13合同附件

1.13.1附件一：房屋基本情况

1.13.2附件二：房屋使用规则

1.13.3附件三：押金收据

1.14合同签订与备案

1.14.1合同签订日期

1.14.2合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体为小区栋单元室。

1.1.2房屋结构：独立式住宅，砖混结构，共三层。

1.1.3房屋面积：总面积为120平方米，其中地上两层，地下层为车库。

1.1.4房屋设施：包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室各一间，以及车库一个，配备基本家具和家电。

1.2出租方与承租方信息

1.2.1出租方基本信息：姓名为，身份证号为X，联系电话为X。

1.2.2承租方基本信息：姓名为，身份证号为X，联系电话为X。

1.3出租期限与租金

1.3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

1.3.2租金金额：每月租金为人民币8000元，共计人民币96000元。

1.3.3租金支付方式：每月租金于每月的1日前支付，采用银行转账方式。

1.3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始根据市场行情每年调整一次。

1.4房屋使用规则

1.4.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

1.4.2不得擅自改变房屋结构：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构。

1.4.3不得擅自改变房屋用途：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途。

1.5押金

1.5.1押金金额：人民币10000元。

1.5.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。

1.5.3押金退还方式：承租方在合同期满后一个月内，凭相关手续向出租方申请退还押金。

1.6维修与保养

1.6.1出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责。

1.6.2承租方保养责任：承租方负责房屋内部设施的日常保养。

1.6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

1.7房屋占用与使用

1.7.1房屋占用时间：承租方有权自合同签订之日起入住，并占用房屋直至合同期满。

1.7.2房屋使用规定：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。

8.1房屋退租与续租

8.1.1退租条件：承租方因特殊原因需要退租，应在提前一个月书面通知出租方。

8.1.2退租流程：承租方需将房屋恢复原状，并结清所有费用后，方可办理退租手续。

8.1.3续租条件：若双方均同意续租，应在合同期满前一个月内协商确定续租事宜。

8.1.4续租流程：续租事宜达成一致后，双方应签订续租协议，并办理相关手续。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或违反合同约定，应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途，应向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失