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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人购房担保借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物登记手续

4.3抵押物处置

5.保证人

5.1保证人基本情况

5.2保证责任

5.3保证期限

6.保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：保险合同

13.3附件三：保证合同

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款金额及用途

2.1借款金额

甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2借款用途

甲方借款用于购买位于____市____区____的房产，房产证号为____。

2.3借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

本合同借款利率为年利率____%，按月计息，计息方法为按月结息，到期一次性还本付息。

3.2还款方式

甲方应按乙方指定的还款方式还款，具体还款方式为：

（1）每月____日为还款日；

（2）甲方应于每月还款日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户；

（3）逾期还款的，甲方应支付逾期利息。

4.抵押物

4.1抵押物基本情况

甲方以其名下位于____市____区____的房产作为本合同的抵押物，房产证号为____。

4.2抵押物登记手续

甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

4.3抵押物处置

在借款人未按时偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款本息。

5.保证人

5.1保证人基本情况

姓名、身份证号码、住址、联系电话等。

5.2保证责任

丙方对本合同项下的借款本息承担连带责任保证，保证期间为自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

5.3保证期限

丙方的保证期限为借款期限届满之日起____年。

6.保险

6.1保险种类

甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方指定的保险公司投保房屋保险，保险金额为____元。

6.2保险金额

保险金额应不低于抵押物的价值。

6.3保险期限

保险期限为借款期限届满之日起____年。

7.付款方式

7.1付款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账或现金方式向乙方指定的账户支付借款本息。

7.2付款时间

甲方应在每月还款日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

7.3付款责任

甲方未按时足额支付借款本息的，应承担逾期利息及违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方违约情形包括但不限于：

（1）未按约定时间还款；

（2）未按约定用途使用借款；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）未履行抵押物保管义务；

（5）未按约定办理保险手续。

8.2违约责任

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例为____%。

8.3违约赔偿

甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机