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正版租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方主要从事房地产租赁业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方主要从事房屋租赁业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方拥有闲置房屋，希望出租获取收益，而乙方有租赁需求，希望租用甲方房屋。在此基础上，双方达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。合同内容主要包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面。通过本合同的签订，甲乙双方期望实现房屋资源的有效利用，同时保障双方的合法权益。

第一章租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方租赁的房屋用途为办公。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2026年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

3.1乙方每月的租金为人民币XX元整（大写：人民币捌佰捌拾元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四章双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件；

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）负责房屋及设施设备的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（4）本合同签订后，甲方应向乙方提供合法的房屋租赁手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）支付租金，履行合同约定的付款义务；

（3）合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏；

（4）遵守国家有关租赁房屋的管理规定，配合甲方的管理工作。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的1%。

5.3双方因履行合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第七章争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

签字：________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正和公开。合同范围包括房屋的租赁、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中出租方，即房屋的所有者或授权代理人。

2.乙方：指合同中承租方，即租用房屋的一方。

3.租赁期限：指合同中规定的乙方可以使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权收取租金，并按照合同约定提供租赁房屋。

2.甲方应保证租赁房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备乙方使用的条件。

3.甲方应在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用。

4.甲方负责租赁房屋及设施设备的维修和保养，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

5.甲方应