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武汉房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为武汉市XXX房地产开发有限公司，注册地址为武汉市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发、销售、租赁的公司，拥有丰富的房地产经验和良好的市场信誉。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为武汉市XXX物业管理有限责任公司，注册地址为武汉市YY区YY路YY号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的物业管理公司，提供优质的物业管理和咨询服务，拥有丰富的行业经验。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

本合同是甲方将其名下的房屋出售/出租给乙方，乙方作为购买/承租方的合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下协议：

甲方作为房屋的出售/出租方，拥有房屋的完全产权，并保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。乙方作为购买/承租方，愿意购买/承租甲方的房屋，并愿意履行本合同约定的义务。

本合同的目标是明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

本合同的签订是基于双方对房地产市场的了解和判断，以及对房屋的实际情况的认可。双方应遵守国家的法律法规，履行合同的约定，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的签订是双方真实意愿的表示，双方应诚实守信，履行合同的约定，不得有任何欺诈行为。

本合同的签订是双方平等协商的结果，双方应尊重对方的意愿，履行合同的约定，不得有任何强制行为。

本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下的房屋出售/出租给乙方，乙方作为购买/承租方的权利和义务，并明确双方在交易过程中的权利和义务。具体内容包括房屋的买卖/租赁、价款的支付、房屋的交付和使用、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指武汉市XXX房地产开发有限公司，本合同的出售/出租方。

2.乙方：指武汉市XXX物业管理有限责任公司，本合同的购买/承租方。

3.房屋：指甲方名下的位于武汉市XX区XX路XX号的不动产。

4.买卖/租赁：指甲方将其名下的房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租该房屋的行为。

5.价款：指乙方购买/承租房屋应付给甲方的金额，包括房价/租金和各项费用。

6.交付：指甲方将房屋及其附属设施、权利和义务移交给乙方，乙方接受并支付价款的行为。

7.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同约定的时间内，将房屋及其附属设施、权利和义务移交给乙方。

（3）甲方应按照合同约定的价格向乙方提供房屋。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格购买/承租甲方名下的房屋。

（2）乙方应接受甲方提供的房屋，并按照合同约定支付价款。

（3）乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应遵守国家的法律法规，履行合同的约定，共同维护合同的尊严和权威。合同双方在交易过程中，应诚实守信，不得有任何欺诈行为。合同双方应尊重对方的意愿，履行合同的约定，不得有任何强制行为。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，房屋的售价/租金为人民币XX万元/月。乙方应按以下方式支付价款：

1.乙方应在签署本合同时支付人民币XX万元作为定金。定金支付后，甲方应将房屋的出售/出租权保留给乙方。

2.双方应在合同签署后的XX个工作日内，按照双方约定的价格，完成房屋的买卖/租赁手续。

3.乙方应按照合同约定的付款方式和时间，分期支付剩余的房价/租金。具体付款方式和时间由双方另行约定。

乙方未按约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。除非本合同另有约定，甲乙双方应在本合同有效期内履行完毕各自的义务。

1.甲方应在本合同生效后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同生效后XX个工作日内，支付首期房价/租金。

3.双方应在本合同生效后XX个工作日内，完成房屋的过户手续。

本合同的有效期不得延长，除非甲乙双方另行达成书面一致意见。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.乙方未能按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额