租赁私家商品房合同8篇.docx

租赁私家商品房合同8篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁私家商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

出租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋权属证明文件编号[房屋权属证明文件编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金标准]元，月租金总额为[月租金总额]元。

2.支付方式：承租方需于每月的第一个工作日向出租方支付月租金。

四、押金

承租方需向出租方缴纳押金[押金金额]元，押金在合同终止后退还。

五、房屋使用及管理

1.承租方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.承租方需保持房屋卫生整洁，不乱扔垃圾，不擅自改动房屋设施。

3.出租方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、违约责任

1.出租方如未按照合同约定交付房屋，需向承租方支付违约金[违约金金额]元。

2.承租方如未按照合同约定支付租金或押金，需向出租方支付违约金[违约金金额]元。

3.承租方如擅自改变房屋用途或结构，需向出租方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止时，承租方需将房屋恢复原状，并返还出租方。出租方在确认房屋安全无损坏后退还押金。

九、其他约定

1.出租方需承担房屋维修费用，但承租方需合理使用房屋设施，如有损坏需及时告知出租方并承担相应维修费用。

2.承租方如需转租房屋，需提前书面通知出租方并获得同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名：

-联系电话：

-地址：

2.承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名：

-联系电话：

-地址：

二、租赁物及位置

2.位置：具体地址

三、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

四、租金与支付方式

1.租金总额为元，包含但不限于房屋使用费、物业管理费等。

2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由甲方指定。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全与完好。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供约定的服务，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付费用的百分之五。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方应在合同签订后向乙方提供房屋的产权证明等相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在合同终止时返还给甲方。

3.双