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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版z物业住宅装修工程合同管理及维修保养协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
2.2装修施工方信息
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程内容
3.4工程规模
4.工程工期
4.1施工工期
4.2质量保证期
5.装修材料与设备
5.1材料规格与品牌
5.2设备型号与性能
5.3材料验收与保管
6.工程施工
6.1施工流程
6.2施工规范
6.3施工质量要求
7.工程验收
7.1验收标准
7.2验收流程
7.3验收责任
8.质量保证与维修保养
8.1质量保证期限
8.2维修保养责任
8.3维修保养服务
9.合同价格与支付方式
9.1工程总造价
9.2分阶段付款
9.3付款时间及方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同解除条件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止手续
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指物业管理方与装修施工方就z物业住宅装修工程的管理及维修保养事宜，经双方协商一致，签订的具有法律效力的协议。
1.2术语解释
（1）“物业管理方”指z物业住宅的物业管理单位；
（2）“装修施工方”指承接z物业住宅装修工程的施工单位；
（3）“工程”指物业管理方委托装修施工方进行的住宅装修工程；
（4）“材料”指用于工程建设的各种建筑材料、设备等；
（5）“质量保证期”指装修施工方对工程提供质量保证的期限；
（6）“维修保养”指在质量保证期内，装修施工方对工程进行必要的维修和保养服务。
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
物业管理方名称：z物业管理有限责任公司
地址：________
联系人：________
联系电话：________
2.2装修施工方信息
装修施工方名称：________
地址：________
联系人：________
联系电话：________
3.工程概况
3.1工程名称
z物业住宅装修工程
3.2工程地点
z物业管理有限责任公司所辖住宅小区
3.3工程内容
（1）室内装修；
（2）水电改造；
（3）设备安装；
（4）绿化美化等。
3.4工程规模
（1）装修面积：________平方米；
（2）装修数量：________套。
4.工程工期
4.1施工工期
自合同签订之日起，装修施工方应在________个月内完成工程。
4.2质量保证期
自工程竣工验收合格之日起，装修施工方应提供________年的质量保证。
5.装修材料与设备
5.1材料规格与品牌
（1）室内装修材料：________；
（2）水电改造材料：________；
（3）设备：________。
5.2设备型号与性能
（1）室内装修设备：________；
（2）水电改造设备：________；
（3）其他设备：________。
5.3材料验收与保管
（1）装修施工方应按照合同约定提供材料，并确保材料质量符合国家标准；
（2）装修施工方应在材料进场前进行验收，并将验收结果报送物业管理方；
（3）装修施工方应妥善保管材料，确保材料质量不受损害。
8.质量保证与维修保养
8.1质量保证期限
装修施工方应在工程竣工验收合格后，提供不少于两年（24个月）的质量保证服务。
8.2维修保养责任
（1）在质量保证期内，如因施工质量问题导致的损坏，装修施工方应负责免费维修或更换；
（2）装修施工方应定期对工程进行巡视，发现潜在问题及时处理；
（3）维修保养服务应在接到物业管理方通知后________小时内响应。
8.3维修保养服务
（1）装修施工方应提供书面维修保养计划，包括维修保养时间、内容、责任人等；
（2）维修保养服务应在保证不影响正常使用的前提下进行；
（3）维修保养服务完成后，装修施工方应向物业管理方提供维修保养报告。
9.合同价格与支付方式
9.1工程总造价
本工程总造价为人民币________元，具体详见附件《工程预算表》。
9.
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