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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易全程服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同签订时间及地点

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源产权状况

2.3房源价格及支付方式

2.4房源交易税费

3.交易流程

3.1签订合同

3.2房源过户

3.3产权转移登记

3.4房屋验收

3.5房屋交付

4.付款方式

4.1付款时间及金额

4.2付款方式及流程

4.3付款违约责任

5.房屋交付

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋交付违约责任

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间及流程

6.3验收争议解决

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

7.3税费争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：房屋交易税费清单

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义：本合同所指“合同”系指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的协议，包括本合同、附件以及买卖双方就合同内容达成的一切书面协议。

1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范房屋买卖行为，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易。

1.3合同双方：甲方（出卖方）为，乙方（买受方）为。

1.4合同签订时间及地点：本合同于2025年X月X日，在北京市区街道号签订。

第二条房源信息

2.1房源描述：甲方同意出售位于北京市区街道号，建筑面积平方米，房屋结构为的房屋。

2.2房源产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、无查封，符合国家关于房屋交易的相关规定。

2.3房源价格及支付方式：本房屋买卖价格为人民币万元整。乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付定金人民币万元，余款在房屋交付前支付完毕。

2.4房源交易税费：乙方应承担本房屋交易过程中产生的全部税费，甲方协助乙方办理相关税费缴纳手续。

第三条交易流程

3.1签订合同：买卖双方经协商一致，签订本合同，并按约定支付定金。

3.2房源过户：甲方应在收到乙方支付的全部房款后X个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.3产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方取得房屋产权。

3.4房屋验收：乙方应在收到房屋产权证后X个工作日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后X个工作日内通知甲方。

3.5房屋交付：甲方应在乙方验收合格后X个工作日内，将房屋交付乙方。

第四条付款方式

4.1付款时间及金额：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内支付定金人民币万元；余款在房屋交付前支付完毕，具体支付时间及金额详见附件一。

4.2付款方式及流程：乙方应通过银行转账方式支付房款，具体转账信息详见附件一。

4.3付款违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的X%。

第五条房屋交付

5.1房屋交付条件：甲方应保证房屋交付时符合本合同约定，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2房屋交付时间：甲方应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内，将房屋交付乙方。

5.3房屋交付违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交付延迟期间房屋市场租金的X%。

第六条房屋验收

6.1验收标准：乙方应按照本合同约定及房屋现状进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。

6.2验收时间及流程：乙方应在收到房屋产权证后X个工作日内完成验收，具体验收时间及流程详见附件一。

6.3验收争议解决：如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收后X个工作日内与甲方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第七条交易税费

7.1税费承担：乙方应承担本房屋交易过程中产生的全部税费，甲方协助