2025版XX北京房屋买卖合同产权转移登记服务范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同产权转移登记服务范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.产权转移登记

3.1登记申请

3.2登记材料

3.3登记费用

3.4登记期限

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款方式变更

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效方式

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市区街道号

2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.产权转移登记

3.1登记申请：双方应于合同签订后个工作日内向房屋所在地不动产登记机构提交产权转移登记申请。

3.2.1房屋所有权证

3.2.2身份证明

3.2.3房屋买卖合同

3.2.4其他相关材料

3.3登记费用：登记费用按照国家及地方相关规定执行，由买受人承担。

3.4登记期限：登记机构应在收到申请后个工作日内完成产权转移登记。

4.付款方式及期限

4.1付款方式：买受人应按照合同约定分期支付房款。

4.2付款期限：

4.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付房款的%；

4.2.2尾款：在房屋交付前个工作日内支付房款的剩余%。

4.3付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但变更后的付款方式应书面确认。

5.房屋交付

5.1交付时间：买受人应在合同约定的交付日期前，按照交付条件接收房屋。

5.2.1房屋已取得房屋所有权证；

5.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定；

5.2.3房屋不存在权利瑕疵；

5.3交付方式：买受人应按照合同约定的时间、地点接收房屋。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起年内。

6.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受人损失，出卖人应承担相应的修复或赔偿责任。

6.3质量保证费用：质量保证费用由出卖人承担，但不得超过合同约定的房屋总价款的%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：除非双方另有约定，争议解决机构为北京市区人民法院。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1买受人未按约定支付房款的；

9.1.2出卖人未按约定交付房屋的；

9.1.3双方协商一致解除合同的；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；

9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3解除后果：

9.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已收取的款项；

9.3.2因解除合同造成的损失，应根据双方过错承担相应的责任。

10.合同生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间：合同自签订之日起生效。

10.3生效方式：合同通过书面形式生效，双方签字（或盖章）后具有