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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产总承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目建设周期
2.6项目总投资
3.合同标的
3.1合同范围
3.2合同内容
3.3合同价格
3.4合同支付方式
4.合同履行
4.1工程进度要求
4.2工程质量标准
4.3工程验收
4.4工程变更
4.5风险承担
5.权利义务
5.1甲方权利义务
5.2乙方权利义务
5.3第三方权利义务
6.付款方式
6.1付款比例
6.2付款时间
6.3付款条件
6.4逾期付款责任
7.工程进度款
7.1进度款支付比例
7.2进度款支付时间
7.3进度款支付条件
7.4逾期支付责任
8.保修责任
8.1保修范围
8.2保修期限
8.3保修责任
8.4保修费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
9.4违约解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效证明
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
13.4合同变更效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
1.4合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
2.项目概况
2.1项目名称
新城住宅项目
2.2项目地点
省市区路
2.3项目规模
占地面积：50000平方米
总建筑面积：100000平方米
2.4项目类型
住宅楼、商业楼、地下车库
2.5项目建设周期
自合同签订之日起，建设周期为24个月
2.6项目总投资
总投资额为人民币伍仟万元整
3.合同标的
3.1合同范围
本合同约定的工程范围为新城住宅项目的土建、装饰装修、安装工程等。
3.2合同内容
（1）土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程等；
（2）装饰装修工程：室内外装饰装修、门窗安装、幕墙工程等；
（3）安装工程：给排水、电气、通风空调、消防等；
（4）室外工程：道路、绿化、排水、照明等。
3.3合同价格
合同总价为人民币肆仟捌佰万元整，含税。
3.4合同支付方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的20%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%；
（5）剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。
4.合同履行
4.1工程进度要求
乙方应按照甲方要求，在合同约定的建设周期内完成全部工程。
4.2工程质量标准
本合同工程的质量标准应达到国家相关质量验收规范的要求。
4.3工程验收
（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请；
（2）甲方应在收到验收申请后15日内组织验收；
（3）验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。
4.4工程变更
（1）在工程实施过程中，如因设计变更、政策调整等原因需对工程进行变更，双方应协商一致；
（2）变更后的工程量、费用等应重新签订补充协议。
4.5风险承担
（1）因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决；
（2）因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任；
（3）因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任。
5.权利义务
5.1甲方权利义务
（1）按照合同约定支付工程款；
（2）提供施工图纸、技术资料等；
（3）组织工程验收；
（4）承担工程验收合格后的保修责任。
5.2乙方权利义务
（1）按照合同约定完成工程；
（2）保证工程质
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