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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产用途

3.转让方与受让方信息

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.转让标的及价格

4.1转让标的描述

4.2转让价格

4.3付款方式

4.4付款时间

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房产交付及使用

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产使用范围

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.房产基本情况

2.1房产坐落

转让标的房产位于省市区街道号，具体坐落详见房产证所载。

2.2房产面积

转让标的房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

2.3房产权属

转让标的房产所有权归甲方所有，甲方对该房产拥有完整的物权。

2.4房产用途

转让标的房产用途为住宅，不得用于商业或工业用途。

3.转让方与受让方信息

3.1转让方基本信息

转让方（甲方）名称：有限公司

法定代表人：

住所地：省市区街道号

3.2受让方基本信息

受让方（乙方）名称：自然人

身份证号码：

住所地：省市区街道号

4.转让标的及价格

4.1转让标的描述

本合同转让标的为甲方名下位于省市区街道号的房产，房产证号为。

4.2转让价格

本合同转让价格为人民币万元整。

4.3付款方式

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

4.4付款时间

乙方应在年月日前支付全部转让价款。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由乙方承担。

5.3费用承担

过户过程中产生的所有费用，除法律规定由甲方承担的部分外，其余均由乙方承担。

6.房产交付及使用

6.1房产交付时间

甲方应在乙方支付全部转让价款后个工作日内，将房产交付给乙方。

6.2房产交付条件

房产交付时，应确保房产具备居住条件，无任何妨碍居住的瑕疵。

6.3房产使用范围

乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房产结构及用途。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地省市区。

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后个工作日内提出解决方案，逾期未提出的，视为放弃争议解决权利。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已发生的债权债务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

10.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余债权债务。

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3