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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025小区物业服务合同及补充协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及生效日期

1.3物业服务区域及范围

1.4物业服务内容及标准

1.5物业服务费用及支付方式

1.6物业服务期限

1.7物业服务合同变更及终止

1.8物业服务合同解除条件及程序

1.9物业服务合同争议解决方式

1.10物业服务合同违约责任

1.11物业服务合同附件及补充协议

1.12物业服务合同未尽事宜的处理

1.13物业服务合同执行过程中的其他约定

1.14物业服务合同终止后的相关事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业服务企业名称：_________________

1.1.2物业服务企业法定代表人：_________________

1.1.3物业服务企业住所地：_________________

1.1.4业主委员会名称：_________________

1.1.5业主委员会负责人：_________________

1.1.6业主委员会住所地：_________________

第二条合同签订时间及生效日期

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第三条物业服务区域及范围

3.1物业服务区域：_________________

3.2.1住宅小区内的房屋、配套设施及公共设施的管理与维护；

3.2.2小区绿化、环境卫生、公共秩序的维护；

3.2.3小区公共设施的维修、养护与管理；

3.2.4小区消防、安全防范的监控与管理；

3.2.5小区停车场的管理与服务；

3.2.6小区其他公共事务的管理与服务。

第四条物业服务内容及标准

4.1物业服务内容：

4.1.1小区公共区域的清洁、绿化、卫生；

4.1.2小区公共设施、设备的维护与保养；

4.1.3小区安全防范的日常管理；

4.1.4小区停车场的管理与收费；

4.1.5小区居民活动的组织与协调；

4.1.6小区业主委员会、物业服务企业之间的沟通协调。

4.2物业服务标准：

4.2.1小区公共区域清洁、绿化、卫生达到国家及行业标准；

4.2.2小区公共设施、设备维护保养及时，确保正常运行；

4.2.3小区安全防范措施完善，确保业主生命财产安全；

4.2.4小区停车场收费合理，服务规范；

4.2.5小区居民活动组织有序，服务周到。

第五条物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用：

5.1.1物业服务收费标准按照国家及地方相关规定执行；

5.1.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费、绿化费等。

5.2支付方式：

5.2.1物业服务费用按月缴纳，业主应在每月____日前缴纳；

5.2.2业主可通过银行转账、现金、POS机等方式支付物业服务费用。

第六条物业服务期限

6.1物业服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

第七条物业服务合同变更及终止

7.1合同变更：

7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；

7.1.2合同变更应以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止：

7.2.1合同到期自然终止；

7.2.2合同因一方违约而提前终止；

7.2.3双方协商一致，可提前终止合同。

第八条物业服务合同解除条件及程序

8.1合同解除条件：

8.1.1物业服务企业未履行合同约定，业主委员会经催告后仍不履行；

8.1.2业主委员会违反合同约定，物业服务企业经催告后仍不履行；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；

8.2.2接到解除通知的一方应在____日内给予书面答复；

8.2.3双方未能就解除合同达成一致时，可向人民法院提起诉讼。

第九条物业服务合同争议解决方式

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，可向物业服务企业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条物业服务合同违约责任

10.1违约责任：

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