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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新离婚前的房产协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名

1.2合同双方身份证号码

1.3合同双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产原购买价格

2.6房产购买日期

3.房产产权归属

3.1房产产权现状

3.2房产产权变更约定

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产分割时间

5.房产分割后权利义务

5.1房产使用权

5.2房产维修责任

5.3房产税费承担

6.房产相关费用处理

6.1房产贷款及利息

6.2房产税费

6.3房产保险

7.房产过户手续

7.1过户申请

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户手续办理

8.房产价值评估

8.1评估机构选择

8.2评估时间

8.3评估费用

8.4评估结果

9.房产分割后纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：05679

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产产权证号：房权证市字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产原购买价格：人民币200万元

2.6房产购买日期：2005年5月5日

3.房产产权归属

3.1房产产权现状：甲方为房产唯一产权人

3.2房产产权变更约定：在离婚后，乙方有权获得房产50%的产权

4.房产分割方式

4.1房产分割比例：甲方拥有房产50%的产权，乙方拥有房产50%的产权

4.2房产分割方式：双方协商一致，自愿分割房产

4.3房产分割时间：自合同生效之日起30日内完成房产分割手续

5.房产分割后权利义务

5.1房产使用权：甲方和乙方各自拥有房产的独立使用权

5.2房产维修责任：甲方和乙方各自承担房产的维修责任

5.3房产税费承担：甲方和乙方各自承担房产相关的税费

6.房产相关费用处理

6.1房产贷款及利息：甲方和乙方共同承担房产剩余贷款及利息

6.2房产税费：甲方和乙方各自承担房产的税费

6.3房产保险：甲方和乙方共同承担房产的保险费用

7.房产过户手续

7.1过户申请：乙方在获得房产50%产权后，向相关房产管理部门申请过户

7.2过户费用：过户费用由乙方承担

7.3过户时间：自乙方申请过户之日起60日内完成过户手续

7.4过户手续办理：甲方和乙方应共同协助办理过户手续

8.房产价值评估

8.1评估机构选择：双方同意由房地产评估有限公司进行房产价值评估

8.2评估时间：评估时间定于2025年4月20日

8.3评估费用：评估费用为人民币10,000元，由乙方承担

8.4评估结果：评估结果作为房产分割的依据，双方均有权申请复核

9.房产分割后纠纷解决

9.1纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决房产分割后的任何纠纷

9.2纠纷解决期限：任何纠纷应在合同生效后30日内解决

9.3纠纷解决费用：解决纠纷所产生的费用由责任方承担

10.合同生效及终止

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