抵押物借款合同范本2025年.docxVIP

抵押物借款合同范本2025年通用

合同编号：__________

抵押物借款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.借款用途：__________。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条抵押物

1.甲方以如下财产作为借款的抵押物：

（1）不动产：__________；

（2）动产：__________；

（3）知识产权：__________；

（4）其他财产：__________。

2.抵押物权利凭证编号：__________。

3.甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且具有足够的价值保障乙方的债权。

第三条还款方式

1.甲方采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）每月还款金额：__________元；

（2）还款次数：共__________次；

（3）每次还款日期：每月____日。

2.甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并支付乙方因提前还款而产生的违约金，违约金计算方式如下：

（1）提前还款金额×提前还款月数×借款利率；

（2）违约金最低不少于人民币____元。

第四条利息

1.甲方借款期间，借款利率为____%。

2.利息计算方式：按月计息，利息=借款本金×借款利率×借款月数。

3.借款到期后，甲方未按时还款的，逾期部分按日加收____%的违约金。

第五条抵押物权属转移

1.甲方在借款期间，不得转让抵押物的所有权，如发生转让，须经乙方书面同意。

2.借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金、利息及违约金。

3.抵押物处置所得价款，优先用于偿还乙方债权，如有剩余，退还甲方。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

2.合同签订后，如遇国家法律法规发生变化，影响合同效力的，甲乙双方应按变化后的法律法规执行。

3.合同有效期内，甲方如发生合并、分立、解散等情形，应提前书面通知乙方，并按照甲乙双方约定的方式处理抵押物。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，未能按时提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）营业执照复印件

2.甲方（借款人）法定代表人身份证明

3.乙方（贷款人）营业执照复印件

4.乙方（贷款人）法定代表人身份证明

5.抵押物权属证明文件

6.抵押物权利凭证（如有）

7.借款合同专用章或盖章模版

8.还款计划表

9.提前还款申请表格

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时还款的，视为违约。

2.甲方未经乙方同意，转让抵押物所有权的，视为违约。

3.乙方未能按时提供贷款的，视为违约。

4.乙方未按约定方式处置抵押物的，视为违约。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指承担借款责任并按照约定用途使用借款的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指提供借款并按照约定收回本金和利息的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的，具有价值的动产、不动产、知识产权或其他财产。

4.抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。

5.借款利率：指借款人按照约定向贷款人支付利息的比率。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为而产生的经济损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时还款

解决办法：乙方有权按照约定收取违约金，或者提前处置抵押物以偿还债务。

2.问题：甲方未经乙方同意转让抵押物所有权