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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房买卖合同25日起实施

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.合同签订时间及地点

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

4.房地产价格及支付方式

4.1房地产总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房地产交付条件及时间

5.1房地产交付条件

5.2房地产交付时间

6.房地产产权过户

6.1房地产产权过户手续

6.2房地产产权过户费用

6.3房地产产权过户时间

7.房地产质量及保修

7.1房地产质量标准

7.2房地产保修期限

7.3房地产保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：省市区街道号

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：房地产开发有限公司

1.2.2卖方地址：省市区街道号

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：省市区街道号，位于路号

2.2房地产面积：房屋建筑面积为100平方米，土地使用权面积为50平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产权属证明：省市区房屋产权证，证号：

3.合同签订时间及地点

3.1合同签订时间：2025年3月1日

3.2合同签订地点：省市区街道号房地产开发有限公司会议室

4.房地产价格及支付方式

4.1房地产总价：人民币100万元整

4.2付款方式：分两次支付

4.3付款时间节点：首付款50万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；尾款50万元，于房屋交付之日起5个工作日内支付

5.房地产交付条件及时间

5.1房地产交付条件：房屋结构安全，符合国家住宅设计规范，具备入住条件

5.2房地产交付时间：2025年12月31日前

6.房地产产权过户

6.1房地产产权过户手续：买方需在房屋交付后30日内办理完毕房地产产权过户手续

6.2房地产产权过户费用：买方承担全部过户费用

6.3房地产产权过户时间：2026年1月31日前

7.房地产质量及保修

7.1房地产质量标准：房屋质量符合国家住宅设计规范及国家标准

7.2房地产保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构保修期限为50年，其他设施设备保修期限为2年

7.3房地产保修责任：卖方负责在保修期内对房屋主体结构及设施设备进行维修、更换或赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋

8.1.2买方未按约定支付房款

8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题

8.1.4买方擅自更改房屋结构或用途

8.2违约责任承担方式

8.2.1卖方违约：如未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金；如房屋存在质量问题，卖方应承担修复费用或退还房款。

8.2.2买方违约：如未按约定支付房款，每延迟一日应向卖方支付房款总额的万分之五的违约金。

8.2.3其他违约情形：双方应按照实际损失赔偿，并支付对方合理费用。

8.3违约金计算方式

8.3.1违约金计算以实际损失为基础，不得超过合同总价款的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1若双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担，若诉讼，诉讼费用由败诉方承担

10.合同解除

10.1