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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年个人房地产投资贷款合同标准范本

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1投资贷款合同双方当事人

1.2投资贷款合同当事人基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.贷款用途及限制

4.1贷款用途

4.2贷款用途限制

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放

5.2贷款支付

6.抵押物及抵押权

6.1抵押物

6.2抵押权

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险人

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及基本信息

1.1投资贷款合同双方当事人

甲方（贷款人）：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，联系方式，住所地或营业场所；

乙方（借款人）：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，联系方式，住所地或营业场所。

1.2投资贷款合同当事人基本信息

甲方：具备合法贷款业务经营资格的金融机构；

乙方：具备完全民事行为能力的自然人或法人。

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额

乙方同意向甲方申请人民币______元整的房地产投资贷款。

2.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

本合同项下贷款利率为______年______月______日中国人民银行公布的同期贷款基准利率，根据市场情况及借款人信用状况，经双方协商，实际贷款利率为______年______月______日中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮/下浮______%。

3.2还款方式

乙方同意采取等额本息或等额本金还款方式偿还贷款本息。

第四条贷款用途及限制

4.1贷款用途

乙方确认本合同项下贷款仅用于房地产投资，具体投资项目为______。

4.2贷款用途限制

（1）购买非自用住房；

（2）投资证券市场；

（3）偿还其他债务；

（4）法律法规禁止的其他用途。

第五条贷款发放及支付

5.1贷款发放

甲方应在合同约定的贷款发放日，将贷款金额足额发放至乙方指定的银行账户。

5.2贷款支付

乙方应按照合同约定，将贷款资金用于约定的房地产投资项目。

第六条抵押物及抵押权

6.1抵押物

乙方以其名下位于______的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

6.2抵押权

甲方对本合同项下抵押物享有优先受偿权，乙方应保证抵押物的合法性和有效性，并承担因抵押物引起的所有税费。

第七条贷款担保

7.1担保方式

本合同项下贷款采用抵押担保方式。

7.2担保人

甲方同意接受乙方提供的抵押担保，乙方应向甲方提供抵押物的产权证明文件及相关的抵押登记手续。

第八条贷款保险

8.1保险种类

（1）房屋财产保险；

（2）借款人意外伤害保险；

（3）借款人疾病保险。

8.2保险人

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方认可的保险公司投保上述保险，并将保险单复印件提交甲方。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定时间还款；

（2）乙方未按约定用途使用贷款；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）乙方未按约定时间还款，应向甲方支付______%的逾期利息；

（2）乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）贷款全部偿还；

（2）贷款期限届满；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十二