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贵州2025年上半年管理与法规：土地管理基本原则与基本理论考试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、总量指标按其反映的时间状况不同，可以分为__。

A．数量指标和质量指标

B．总体单位总量指标和总体标志总量指标

C．相对指标和平均指标

D．时期指标和时点指标

2、是与建筑已使用年限关系最密切的。

A：物质折旧

B：功能折旧

C：经济折旧

D：技术折旧

E：时间因素

3、韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证（）对工业区位的影响。

A.距离nbsp;

B.原料产地nbsp;

C.运输费nbsp;

D.原料费用

4、下列不属于城镇土地等调整与确定的原则是原则。

A：城镇规模和职能调控

B：行政建制协调

C：城镇规模调控

D：近邻平衡

E：合法性

5、在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下，通常采用的政策组合．【2025年考试真题】

A：扩张性财政政策和扩张性货币政策

B：紧缩性财政政策和扩张性货币政策

C：扩张性财政政策和紧缩性货币政策

D：紧缩性财政政策和紧缩性货币政策

E：土地

6、《国家赔偿法》规定，中级以上的人民法院设立赔偿委员会，由人民法院__审判员组成。

A．1名至3名

B．2名至5名

C．2名至7名

D．3名至7名

7、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指__递减。

A．土地总报酬

B．土地边际报酬

C．土地临界报酬

D．土地平均报酬

8、居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离为合理的服务半径，一般为米，在地形起伏的地区还应减少．【2025年考试真题】

A：300～500

B：500～800

C：800～1000

D：1000～1200

E：土地

9、第三者责任险，为预算或合同造价的__。

A．0.5‰～1.5‰

B．1.5‰～2.5‰

C．2.5‰～3.5‰

D．3.5‰～4.5‰

10、评估在建工程价格，可以采用剩余法公式：在建工程价格=续建完成后的不动产价值一一管理费用一投资利息一续建投资利润一销售税费一购买在建工程税费。

A：已建成本

B：续建成本

C：房屋建造成本

D：土地开发费

E：时间因素

11、某地块1997年11月25日的地价为2000元/m2，1997年11月25至2000年11月25日该地区的地价上涨了15%（其他情况不变），则该地块2000年11月25日的土地价格为（）元/m2。

A．2600

B．3042

C．2900

D．2300

12、下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是__。

A．耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据

B．耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据

C．按照规定税率一次性计算征收

D．耕地占用税实行据实征收原则

E．耕地占用税以纳税人实际占用耕地特点为计税依据

13、某物业用地面积10000平方米，建筑物10层，1～3层每层建筑面积6000平方米，4～10层每层建筑面积4000平方米，则建筑容积率为。【2025年考试真题】

A：1．8

B：2．8

C：4．6

D：10．0

E：时间因素

14、市场交易资料整理中的土地费用不包括__。

A．管理费

B．修理费

C．折旧费

D．以直接归属土地负担部分为限的土地税

15、当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发生。

A：平行下移

B：平行上移

C：向左旋转

D：向右旋转

E：土地

16、在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是。

A：“城镇住宅用地”，“50年”

B：“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”

C：“49680．53平方米”，“宗地界址点坐标J001～J018”

D：“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5～8米”

E：合法性

17、根据2025年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改＜中华人民共和国土地管理法）的决定》，将《土地管理法》第二条中关于土地征用的内容修改为：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行（）。

A．征收或者征用并按价补偿

B．征收并按价补偿

C．征收或者征用并给予补偿

D．征收并给予补偿

18、下列方法可以加速折旧的是。

A：平均折旧法

B：偿还基金法

C：年数合计法

D：新旧程度折旧法

E：时间因素

19、根据马克思的地租理论，下列__为错误的观点。

A．地租是土地所有权借以实现的经济形式

B．土地价格是