2025咖啡厅租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025咖啡厅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物及租赁期限

2.1.租赁物描述

2.2.租赁期限

2.3.租赁起止日期

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付方式

3.3.付款时间

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整幅度

4.3.调整通知

5.租赁物的使用与维护

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约金

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后果

9.合同终止

9.1.合同终止条件

9.2.合同终止程序

9.3.合同终止后果

10.其他约定

10.1.合同附件

10.2.合同修改

10.3.合同生效

11.法律适用

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁物及租赁期限

2.1.租赁物描述

租赁物为位于____________________的咖啡厅，包括但不限于咖啡厅内的所有设施、设备、装修及附属设施等。

2.2.租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.3.租赁起止日期

租赁起止日期与租赁期限一致。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

租金总额为人民币____元整（￥____元），每月租金为人民币____元整（￥____元）。

3.2.支付方式

租金支付方式为每月____日前支付，具体支付方式为银行转账至出租方指定账户。

3.3.付款时间

每月租金支付时间为每月的____日。

4.租金调整

4.1.调整条件

在租赁期限内，如遇国家相关政策调整或市场租金上涨，租金可根据实际情况进行调整。

4.2.调整幅度

租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅，具体调整幅度由双方协商确定。

4.3.调整通知

租金调整事宜需提前__个月通知承租方，双方需在接到通知后__日内达成书面协议。

5.租赁物的使用与维护

5.1.使用范围

承租方在租赁期限内，可依法依约使用租赁物，开展合法经营活动。

5.2.使用限制

承租方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害租赁物的安全与使用功能。

5.3.维护责任

租赁物的日常维护保养由承租方负责，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。

6.违约责任

6.1.违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁物用途；

（3）承租方违反租赁物使用限制；

（4）出租方未按约定提供租赁物；

（5）双方约定的其他违约情形。

6.2.违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3.违约金

违约金按下列标准计算：

（1）未按约定支付租金的，每日应支付未付租金的__%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或违反使用限制的，每发生一次，应支付人民币____元作为违约金；

（3）其他违约情形，按双方协商确定的标准支付违约金。

7.争议解决

7.1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2.争议解决机构

如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.3.争议解决程序

争议解决程序按照争议解决方式所规定的程序进行。

8.合同解除

8.1.合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）租赁物被依法查封、扣押或没收；

（4）租赁物存