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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人房屋自行租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修

7.1装修规定

7.2装修审批

7.3装修费用

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租通知

9.3退租手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2房屋承租人信息

承租人姓名：

身份证号码：05679

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于市区街道小区号楼单元室。

2.2房屋面积

房屋总面积为80平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，共有两层，一层为客厅、餐厅、厨房，二层为卧室、卫生间。

2.4房屋设施

房屋内配备有家具、电器等基本生活设施，包括但不限于：床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

3.2租赁期限延长

租赁期限到期前，如双方同意续租，应在租赁期限到期前30日内签订书面续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币5000元整。

4.2支付方式

租金按月支付，每月1日前支付当月租金。

4.3缴纳时间

承租人应在每月1日前将租金汇入房屋所有权人指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额

本合同押金为人民币10000元整。

5.2押金退还条件

租赁期满后，房屋无损坏，且承租人已结清所有费用，房屋所有权人应在7个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间应在租赁期满后的7个工作日内。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用和维护责任由房屋所有权人承担。

6.3房屋损坏赔偿

因承租人使用不当造成的房屋及附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。

7.房屋装修

7.1装修规定

承租人如需对房屋进行装修，应事先取得房屋所有权人书面同意。

7.2装修审批

装修方案应经房屋所有权人审批后方可实施。

7.3装修费用

装修费用由承租人承担，装修完成后，房屋所有权人有权检查装修质量。

8.房屋转租

8.1转租条件

承租人如需将房屋转租，应事先取得房屋所有权人书面同意。

8.2转租审批

转租方案应经房屋所有权人审批后方可实施。

8.3转租收益

转租收益的分配由房屋所有权人和承租人协商确定，一般由承租人承担转租期间的租金差额。

9.房屋退租

9.1退租条件

（1）房屋及附属设施无损坏；

（2）已结清所有费用；

（3）租赁期满前30日内支付清当月租金。

9.2退租通知

承租人应提前30日以书面形式向房屋所有权人发送退租通知。

9.3退租手续

（1）交还钥匙；

（2）清理房屋及附属设施；

（3）结清所有费用。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）未经同意转租房屋；

（5）违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约造成的损失；

（3）承担合同解除的法律后果。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

争议