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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025上海房地产买卖协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同订立主体

1.4合同生效条件

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属证明

2.4房地产用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.买卖合同内容

4.1房地产买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3交付方式及期限

4.4产权过户手续

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决费用

7.合同解除条件

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.房地产相关税费

8.1买卖双方应缴纳的税费

8.2税费缴纳方式及期限

9.房地产交付标准

9.1房地产交付条件

9.2房地产交付时间

9.3房地产交付责任

10.附属设施及配套设施

10.1附属设施情况

10.2配套设施情况

11.合同附件

11.1房地产权属证明复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

12.合同签订日期

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议解决方式补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年5月15日订立。

1.2合同订立地点：上海市浦东新区某写字楼。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置：上海市浦东新区路号。

2.2房地产面积：本房地产建筑面积为100平方米。

2.3房地产权属证明：卖方已取得该房地产的产权证，证号为沪房权证字第号。

2.4房地产用途：本房地产用途为住宅。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：，男，汉族，身份证号码：05678，住址：上海市区路号。

3.2卖方基本信息：，男，汉族，身份证号码住址：上海市区路号。

3.3买卖双方联系方式：买方联系电话卖方联系电话

4.买卖合同内容

4.1房地产买卖价格：本房地产买卖价格为人民币100万元整。

4.2付款方式及期限：买方应在合同签订之日起5个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

4.3交付方式及期限：卖方应在收到购房款后的5个工作日内，将本房地产交付给买方。

4.4产权过户手续：卖方应协助买方办理本房地产的产权过户手续，并承担相关税费。

5.违约责任

5.1买方违约责任：若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付购房款的10%。

5.2卖方违约责任：若卖方未按约定交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为应付购房款的10%。

5.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后10日内支付。

6.争议解决方式

6.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议。

6.2争议解决途径：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至上海市浦东新区人民法院诉讼解决。

6.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。

8.房地产相关税费

8.1买卖双方应缴纳的税费：根据国家及地方相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税费缴纳方式及期限：卖方应负责缴纳与该房地产相关的所有税费，并在交易前将应缴税费缴纳完毕。买方应在产权过户手续办理前，按照税务部门的要求缴纳相关税费。

9.房地产交付标准

9.1房地产交付条件：房地产交付时，应确保房屋结构完整，无重大质量问题，室内设施齐全，符合设计要求。

9.2房地产交付时间：卖方应在收到购房款后的5个工作日内，将房地产交付给