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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025万达广场物业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务时间

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.物业管理职责

4.1物业服务提供方职责

4.2物业服务接受方职责

4.3第三方机构职责

5.物业服务质量保障

5.1质量监控措施

5.2质量投诉处理

5.3质量改进措施

6.安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3应急预案

7.维修养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护标准

7.3维修养护流程

7.4维修养护费用

8.财务管理

8.1财务制度

8.2财务监督

8.3财务结算

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：物业管理服务标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

名称：万达广场物业管理公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：0215678

1.2物业服务接受方

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期

2025年1月1日

1.4合同有效期

自2025年1月1日起至2029年12月31日止

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

包括但不限于万达广场的公共区域、业主房屋、配套设施、绿化带的日常管理、维护和清洁工作。

2.2物业服务项目

（1）公共区域清洁与维护

（2）业主房屋及配套设施维修

（3）绿化带养护

（4）安全巡逻

（5）停车管理

（6）环境卫生管理

2.3物业服务标准

按照国家及地方物业管理相关标准执行，确保服务质量达到行业领先水平。

2.4物业服务时间

全天24小时，全年无休。

第三条物业服务费用

3.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式

（1）分期支付：每月支付10万元。

（2）支付时间：每月5日前支付上月费用。

3.3费用调整机制

（1）每年根据物价水平和服务成本调整一次费用。

（2）调整幅度不超过上一年度的5%。

第四条物业管理职责

4.1物业服务提供方职责

（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）建立健全物业管理规章制度。

（3）定期进行服务质量检查。

4.2物业服务接受方职责

（1）配合物业服务提供方进行物业管理。

（2）按时足额支付物业服务费用。

（3）监督物业服务提供方的服务质量。

4.3第三方机构职责

（1）对物业服务提供方的服务质量进行第三方评估。

（2）监督物业服务提供方的日常管理工作。

第五条物业服务质量保障

5.1质量监控措施

（1）设立客户服务，接受业主投诉和建议。

（2）定期进行业主满意度调查。

5.2质量投诉处理

（1）接到投诉后，24小时内进行回复。

（2）在7个工作日内解决问题。

5.3质量改进措施

（1）根据业主反馈，持续改进服务质量。

（2）定期对员工进行专业技能培训。

第六条安全管理

6.1安全管理制度

（1）建立健全安全管理制度。

（2）定期进行安全检查。

6.2安全责任划分

（1）物业服务提供方负责公共区域安全。

（2）物业服务接受方负责业主房屋及配套设施安全。

6.3应急预案

（1）制定各类应急预案。

（2）定期进行应急演练。

第八条财务管理

8.1财务制度

（1）物业服务提供方应设立独立的财务账户，用于物业服务费用的收取和使用。

（2）财务报告应每月编制，并提交物业服务接受方审核。

8.2财务监督

（1）物业服务接受方有权随时对物业服务提供方的财务状况进行审计。

（2）审计结果应及