商用房转让“05房屋买卖合同”.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用房转让“05房屋买卖合同”

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商用房描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米（具体尺寸），结构为______。

房屋应符合国家相关建筑标准和甲方特定的要求（如抗震等级、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方使用需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方购买房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、产权过户与费用

1.产权过户

乙方负责办理房屋产权过户手续，并将相关文件交付甲方。

甲方应在收到过户文件后______个工作日内，按照合同约定支付剩余款项。

2.费用

房屋买卖过程中产生的税费及其他费用，除国家规定由甲方承担的外，由双方按照实际发生情况各自承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购买房屋的配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

配合乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。

对甲方提供的个人信息和购房需求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自验，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用全面查验或抽验的方式。

2.验收标准

查验标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方