二零二五版商业步行街店铺部分租赁转租协议.docx

二零二五版商业步行街店铺部分租赁转租协议

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺租赁情况

1.店铺信息

店铺名称：______

店铺地址：______

店铺面积：______平方米

店铺用途：______

乙方租赁该店铺用于______（具体用途）。

2.租赁期限

乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，乙方有权续租，具体续租事宜双方另行协商。

二、租金及支付方式

1.租金金额

店铺租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应于每月______日前向甲方支付租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、转租条件及义务

1.转租条件

乙方在遵守本协议及原租赁合同的前提下，有权将上述店铺转租给第三方。

乙方转租前应征得甲方书面同意，并确保转租后的租金不低于原租金。

2.转租义务

乙方应确保转租后的店铺继续用于原租赁合同约定的用途。

乙方应向转租方收取租金，并按时将租金支付给甲方。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理检查和维护，确保店铺符合租赁要求。

有权在租赁期限内要求乙方保持店铺的良好状态，并按照约定进行装修或改造。

义务：

在租赁期内，甲方应保障乙方正常经营，不得无故干扰乙方经营。

按照约定时间向乙方收取租金，并按时交付租赁的店铺。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权在店铺内进行合法经营活动。

如有合理理由，乙方有权要求甲方进行必要的店铺维护或改造。

义务：

乙方应按照约定支付租金，并保持店铺的良好状态。

乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、店铺使用与维护

1.店铺使用

乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

乙方应在店铺内进行合法经营活动，不得影响他人正常经营。

2.店铺维护

乙方应负责店铺的日常维护，保持店铺内外整洁。

如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金。

如有特殊情况，乙方应提前与甲方协商，并征得甲方同意。

2.租金调整

租金如有调整，双方应协商一致，并以书面形式约定新的租金标准和支付方式。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.违约责任

双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店铺经营状况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签