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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025小区商业街物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3费用调整机制

4.物业管理服务标准

4.1基础服务标准

4.2专项服务标准

4.3应急服务标准

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方义务

5.3物业服务双方共同责任

6.物业管理设施设备维护与管理

6.1设备维护保养

6.2设备更新改造

6.3设备安全管理

7.物业管理区域安全管理

7.1安全防范措施

7.2安全责任划分

7.3应急预案

8.物业管理档案管理

8.1档案建立

8.2档案保管

8.3档案利用

9.物业管理投诉与纠纷处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3纠纷解决方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务提供方名称：物业管理公司

1.1.2物业服务接受方名称：2025小区商业街业主委员会

1.2双方地址

1.2.1物业服务提供方地址：市区街道号

1.2.2物业服务接受方地址：市区街道2025小区商业街

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理区域：2025小区商业街的全部区域

2.1.2物业管理对象：商业街内的所有建筑物、附属设施及公共区域

2.2物业管理内容

2.2.1基础服务：环境卫生、绿化养护、公共设施维护等

2.2.2专项服务：物业租赁、房屋维修、停车管理、消防管理等

2.2.3应急服务：突发事件处理、安全事故应急响应等

2.3物业管理期限

2.3.1合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.1.1物业管理费收费标准按政府规定的收费标准执行

3.1.2费用构成：物业服务费、设施设备维护费、绿化养护费等

3.2收费方式

3.2.1收费周期：按季度收取

3.2.2交费时间：每季度第一个月的15日前缴纳当季度费用

3.3费用调整机制

3.3.1调整条件：物价部门规定的收费标准调整

3.3.2调整程序：经双方协商一致后，由物业服务提供方向业主委员会提出调整方案

4.物业管理服务标准

4.1基础服务标准

4.1.1环境卫生：每日清扫，保持清洁

4.1.2绿化养护：每月修剪，保持绿化美观

4.2专项服务标准

4.2.1物业租赁：提供租赁信息，协助租赁事宜

4.2.2房屋维修：24小时内响应，及时处理维修请求

4.3应急服务标准

4.3.1突发事件：2小时内到达现场，进行处置

4.3.2安全事故：立即启动应急预案，确保人员安全

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务提供方责任

5.1.1提供合格的物业服务

5.1.2保障物业管理区域内的公共安全

5.1.3按合同约定履行