南昌房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南昌房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、单元号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、消防合格证等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

2.费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期满后收回房屋，或在租赁期内因甲方原因终止租赁。

义务：

按照合同约定提供符合要求的房屋，确保房屋安全、无重大损坏。

对房屋进行必要的维修和维护，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权，并有权按照合同约定进行合理使用。

有权在租赁期满后根据合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或以其他方式将房屋让与他人使用。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自移动。

2.维护责任

乙方应保持房屋的清洁卫生，及时报告房屋损坏情况，并配合甲方进行维修。

乙方造成的房屋损坏，除正常磨损外，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______天向甲方提出书面申请。

如双方无异议，租赁合同自动续签，续租期限和租金标准由双方另行约定。

2.租赁终止

任何一方均有权在租赁期满前______天书面通知对方终止租赁。

因甲方原因终止租赁的，甲方应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。