企业物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业物业管理服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

1.1清洁服务，包括但不限于公共区域、楼道的清洁。

1.2维修服务，包括但不限于公共设施的维修和保养。

1.3安全服务，包括但不限于门禁管理、巡逻安保等。

1.4环境绿化，包括但不限于公共区域的绿化维护。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准及甲方的要求，确保物业管理工作的质量和效率。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方损失。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/月，共计______个月，总计______元（大写：______）。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并确保按时、按质、按量完成服务内容。

2.服务验收

甲方将按照合同约定的服务标准对乙方提供的服务进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付相应服务费用。

四、违约责任

1.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.合同解除

任何一方有权在合同约定的期限内解除合同，但应提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改，直至达到满意为止。

义务：

按时支付服务费用，并遵守合同约定的各项条款。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的资料和条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、客户反馈等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。

2.整改标准

整改标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如服务不符合要求，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至满足甲方的要求。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致