二零二五委托物业公司管理电梯的协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托物业公司管理电梯的协议范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、电梯管理事项

1.电梯管理范围

乙方同意对甲方位于______的电梯进行管理，包括但不限于日常维护、保养、维修、清洁等工作。

2.电梯管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方电梯进行规范管理，确保电梯运行安全、可靠。

乙方应定期对电梯进行检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取有效措施消除隐患。

二、服务内容与标准

1.服务内容

（1）日常维护保养，包括但不限于润滑、清洁、检查等；

（2）定期检查，确保电梯安全运行；

（3）故障处理，及时修复电梯故障；

（4）清洁服务，保持电梯内部整洁。

2.服务标准

（1）电梯运行平稳，无异常噪音；

（2）电梯外观整洁，无污渍；

（3）故障处理及时，确保电梯正常运行；

（4）定期检查，确保电梯安全运行。

三、费用与支付

1.费用

乙方提供上述服务的费用为______元/年（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在每年______月______日前支付乙方全年服务费用。

四、协议期限与终止

1.协议期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议终止

在协议期限内，任何一方有权在提前______个月书面通知对方的情况下终止本协议。

协议终止后，乙方应将甲方电梯交还给甲方，并确保电梯处于良好状态。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或终止协议。

有权根据电梯使用情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付乙方约定的服务费用。

为乙方提供必要的配合，如提供必要的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准和服务内容提供管理服务。

对甲方提供的与电梯管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时解决发现的问题。

2.改进措施

如甲方发现乙方服务存在不足，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出改进措施，并在规定时间内实施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）支付乙方首期服务费用，即______元（大写：______）。

2.结算方式

乙方每月向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的______个工作日内（具体时长）支付当月服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应向乙方支付相当于______个月服务费用的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务存在重大失误，导致电梯事故或严重损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责