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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房居间合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付方式及时间

2.3付款担保

3.房屋产权及权利义务

3.1房屋产权归属

3.2权利义务说明

3.3房屋抵押情况

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收争议处理

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担及缴纳

5.3银行贷款事宜

6.违约责任及处理

6.1违约责任承担

6.2违约责任赔偿

6.3违约责任争议解决

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同备案期限

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项说明

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋产权性质：_______

1.2买方基本信息

买方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3卖方基本信息

卖方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

房屋成交总价为人民币_______元整。

2.2支付方式及时间

买方应于_______年_______月_______日前支付房屋成交总价款的_______%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

2.3付款担保

买方支付定金前，应向卖方提供银行汇款凭证或其他合法的付款担保。

3.房屋产权及权利义务

3.1房屋产权归属

本合同签订后，房屋产权归买方所有。

3.2权利义务说明

卖方保证房屋无任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

买方在签订本合同前，应自行核实房屋的权属情况，并承担相应的风险。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋外观整洁；

（4）房屋周边环境良好。

4.3验收争议处理

如买方对房屋交付及验收存在异议，应在_______日内向卖方提出，卖方应在_______日内予以答复或整改。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

5.2税费承担及缴纳

房屋过户涉及的税费由买方承担，卖方应配合买方办理税费缴纳手续。

5.3银行贷款事宜

如买方需要银行贷款，卖方应提供必要的协助，并承担相应的责任。

6.违约责任及处理

6.1违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整。

6.3违约责任争议解决

违约责任争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决期限

争议发生后，双方应在_______日内协商解决。

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由责任方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

8.3合同解除及终止程序

合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案手续

合同生效后