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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025宁夏回族自治区房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋设施设备使用和维护

3.3房屋损坏及维修

4.装修与改动

4.1装修规定

4.2装修费用承担

4.3装修改动审批

5.交付与接收

5.1房屋交付

5.2房屋接收

5.3房屋验收

6.物业费用

6.1物业费用承担

6.2物业费用支付

6.3物业费用争议解决

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付

7.2其他费用承担

7.3费用争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋坐落地址：宁夏回族自治区市区路号

房屋结构：砖混结构

房屋面积：100平方米

房屋用途：住宅

房屋权属证明：房产证号：X

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名：X，身份证号：X

承租方（乙方）：姓名：X，身份证号：X

1.3租赁期限

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

租金支付周期：每月支付一次

2.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。

3.2房屋设施设备使用和维护

乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.3房屋损坏及维修

房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.装修与改动

4.1装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

4.2装修费用承担

如需进行装修，乙方应自行承担所有装修费用。

4.3装修改动审批

乙方如需进行装修或改动，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

5.交付与接收

5.1房屋交付

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

5.2房屋接收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应在3日内通知甲方。

5.3房屋验收

房屋验收标准：房屋及其附属设施设备符合合同约定的使用条件。

6.物业费用

6.1物业费用承担

房屋租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担。

6.2物业费用支付

乙方应按物业管理处规定的时间及方式支付相关费用。

6.3物业费用争议解决

如发生物业费用争议，双方应友好协商解决，协商不成可向相关部门申请仲裁。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况之一发生，甲方有权解除本合同：

1.乙方未按合同约定支付租金；

2.乙方擅自对房屋进行装修或改动，经甲方通知后仍不改正；

3.乙方违反国家法律法规或物业管理规定，造成严重后果；

4.乙方擅自转租房屋或改变房屋用途；

5.出租房屋因国家征收、征用需要。

8.2合同终止条件

租赁期限届满，本合同自行终止。

8.3合同解除与终止的程序

合同解除或终止前，甲方应提前三十日书面通知乙方，乙方应按合同约定进行配合。

9.违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按合同约定交付房屋；

2.乙方未按合同约定支付租金；

3.乙方违反合同约定的房屋使用规定；

4.任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约责任免除

因不可抗力导致合同无法