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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖协议书简单范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.房产产权转移手续

6.1权属证书

6.2产权转移手续

6.3权属登记

7.房产相关费用

7.1房产税费

7.2维修基金

7.3物业费

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房产详细信息

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指本合同中出售二手房的当事人。

1.1.2“买受方”指本合同中购买二手房的当事人。

1.1.3“房产”指出卖方所有并同意出售的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4“交易价格”指买受方购买房产所支付的总金额。

1.1.5“交房时间”指房产交付给买受方的时间点。

1.1.6“产权转移手续”指房产所有权转移所需的各项法律手续。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语均按照其通常含义进行解释。

1.2.2如对本合同中的术语有疑问，双方应协商解决。

2.协议双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：[出卖方姓名]

2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1姓名：[买受方姓名]

2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受方联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产地址：[具体地址]

3.2房产面积：[房产面积]

3.3房产用途：[房产用途，如住宅、商用等]

3.4房产产权：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式：

4.2.1买受方应在签订本合同后[具体天数]内支付交易价格的[比例]作为定金。

4.2.2剩余交易价格应在[具体日期]前一次性支付。

4.2.3付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]

5.交房条件与时间

5.1交房条件：

5.1.1房产产权清晰，无任何债权债务纠纷。

5.1.2房产已办理完毕所有权转移手续。

5.1.3房产无拖欠物业费、水电费等费用。

5.2交房时间：[具体日期]

6.房产产权转移手续

6.1权属证书：出卖方应向买受方提供房产的权属证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2产权转移手续：

6.2.1出卖方应协助买受方办理房产产权转移手续。

6.2.2双方应共同前往相关政府部门办理产权转移登记手续。

6.2.3出卖方应承担因办理产权转移手续产生的相关费用。

7.房产相关费用

7.1房产税费：买受方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2维修基金：买受方应在交房时一次性支付维修基金。

7.3物业费：买受方应在交房后按照物业管理公司的规定缴纳物业费。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交房或提供虚假房产信息的；

8.1.2买受方未按约定时间支付房款的；

8.1.3双方未按约定办理产权转移手续的；

8.1.4出卖方在房产交付前擅自改变房产用途的；

8.1.5买受方在合同履行期间擅自改变房产用途的；

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。

8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。

8.2.3双方均违约，应根据具体情况分别承担相应的违约责任。

8.2.4如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同