2025年度房地产项目承揽合同模板——施工与销售服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产项目承揽合同模板——施工与销售服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.施工内容与范围

3.1施工内容概述

3.2施工范围界定

3.3施工期限

3.4施工质量要求

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

4.2各阶段施工时间安排

4.3施工进度调整机制

5.施工合同价款

5.1合同价款总额

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款条件

6.施工图纸与资料

6.1施工图纸提供

6.2施工资料要求

6.3施工图纸变更与审批

7.施工材料与设备

7.1材料设备供应

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备验收

8.施工安全与环保

8.1施工安全责任

8.2施工安全措施

8.3环保要求与措施

9.施工验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

9.4交付条件

10.施工保修与维修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3维修责任与费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：万平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公

2.5项目总投资

总投资：亿元人民币

3.施工内容与范围

3.1施工内容概述

本合同约定的施工内容包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

3.2施工范围界定

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、地下室等；

（2）安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等；

（3）装饰装修工程：包括室内外装修、门窗、电梯等。

3.3施工期限

施工总工期为个月，自合同签订之日起计算。

3.4施工质量要求

施工质量应符合国家相关标准、规范及设计要求，确保工程质量达到优良等级。

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

（1）基础阶段；

（2）主体结构阶段；

（3）安装及装饰装修阶段；

（4）竣工验收阶段。

4.2各阶段施工时间安排

（1）基础阶段：个月；

（2）主体结构阶段：个月；

（3）安装及装饰装修阶段：个月；

（4）竣工验收阶段：个月。

4.3施工进度调整机制

如因甲方原因导致施工进度延误，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。

5.施工合同价款

5.1合同价款总额

合同价款总额为亿元人民币。

5.2付款方式

（1）预付款：合同签订后个工作日内，乙方需提交相关资料，甲方支付合同价款的%作为预付款；

（2）进度款：根据施工进度，甲方按实际完成工程量支付合同价款的%；

（3）竣工结算款：竣工验收合格后，甲方支付合同价款的%；

（4）质保金：合同价款的%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

5.3付款时间节点

（1）预付款：合同签订后个工作日内；

（2）进度款：每月日前；

（3）竣工结算款：竣工验收合格后个工作日内；

（4）质保金：质保期满后个工作日内。

5.4付款条件

（1）工程进度报告；

（2）工程量清单；

（3）发票；

（4）其他相关证明材料。

6.施工图纸与资料

6.1施工图纸提供

甲方应按约定时间向乙方提供完整的施工图纸及相关资料。

6.2施工资料要求

乙方在施工过程中需按照施工图纸及相关资料进行施工，确保施工质量。

6.3施工图纸变更与审批

如需对施工图纸进行变更，甲方应提前个工作日向乙方提出变更申请，经双方协商一致后，由甲方办理变更手续。

8.施工材料与设备

8.1材料设备供应

甲方负