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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025买卖二手房合同精选

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积及结构

2.4房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3履约责任

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理

6.房产权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费支付时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署及日期

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署方式

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

第二条房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产产权状况：房产证号为X，产权清晰，无抵押、查封等限制性因素。

2.3房产面积及结构：建筑面积为平方米，房屋结构为层室厅卫。

2.4房产配套设施：包括但不限于：水电、燃气、宽带、电梯、停车位等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整。

3.2付款方式：买方应分批支付购房款，具体支付方式如下：

3.2.1首付款：万元，在签订本合同时支付。

3.2.2尾款：万元，在办理房产过户手续时支付。

3.3付款时间节点：按照上述付款方式，买方应在规定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：买方支付全部购房款后个工作日内。

4.2交房条件：房产无任何查封、抵押等限制性因素，且卖方应将房产交付给买方时，房产内所有设施设备应正常运行。

4.3履约责任：卖方应按照本合同约定的时间、条件交房，若因卖方原因导致交房延迟，卖方应承担相应的违约责任。

第五条房产过户手续

5.1过户时间：买方支付尾款后个工作日内。

5.2过户费用承担：过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。

5.3过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第六条房产权属变更登记

6.1登记申请：买方应在过户手续办理完毕后个工作日内向房产登记机构申请房产权属变更登记。

6.2登记费用：登记费用由买方承担。

6.3登记时间：登记机构应在收到登记申请后个工作日内完成登记手续。

第七条房产税费承担

7.1税费种类：房产交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。

7.2税费承担：税费由买方承担，卖方应提供相关税务证明。

7.3税费支付时间：买方应在办理房产过户手续时一次性支付全部税费。

第八部分：合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按约定时间、条件交房；

8.1.2买方未按约定时间、方式支付购房款；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同；

8.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.2违约责任

8.2.1卖方违约：若卖方未按约定时间、条件交房，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。

8.2.2买方违约：若买方未按约定时间、方式支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。

8.3违约金计算

违