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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025北京商品房买卖合同标准

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

1.3合同解除

1.4合同变更

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

5.5逾期付款责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2验收时间

6.3验收标准

6.4验收结果处理

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户风险

8.房屋税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担

8.4税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

13.4签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

14.4其他约定事项四

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成一致，经双方共同签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效：本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力或一方违约，经双方协商一致，可以解除本合同。

1.4合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属：出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，出卖方承诺将该房屋的完全产权转移给买方。

2.2房屋位置：房屋位于北京市区街道号，具体位置详见附件一。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以产权证载明的面积为准。

2.4房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，具体结构详见附件一。

2.5房屋设施：房屋内配备基本生活设施，具体设施详见附件一。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息：买方全称为，法定代表人为，住所地为北京市区街道号。

3.2卖方信息：卖方全称为，法定代表人为，住所地为北京市区街道号。

3.3代理人信息：如买卖双方有代理人，代理人信息详见附件二。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：买方有权获得房屋的完全产权，享有房屋的使用、收益和处分权。

4.2买方义务：买方应按照合同约定支付购房款，办理房屋产权过户手续，承担相关税费。

4.3卖方权利：卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款，办理房屋产权过户手续。

4.4卖方义务：卖方应保证房屋权属清晰，提供必要的文件和证明，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整，买方应按照合同约定支付购房款。

5.2支付方式：购房款支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见附件三。

5.3付款时间：买方应按照合同约定的付款时间支付购房款。

5.4付款方式：购房款支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式详见附件三。

5.5逾期付款责任：如买方逾期支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。

6.2验收时间：买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。

6.3验收标准：房屋验收标准详见附件一。

6.4验收结果处理：如验收中发现房屋存在质量问题，买方应在验收结果通知卖方后日内提出，卖方应在日内予以修复或赔偿。

7.房屋产权过户

7.1过户手续：买卖双方应按照相关法律法规和规定办理房屋