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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房产转让合同书范例二零二五年
甲方(转让方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(受让方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房产描述
1.房产名称与信息
房产1:名称为______,位于______(详细地址),建筑面积为______平方米,用途为______。
房产2(如有):名称为______,位于______(详细地址),建筑面积为______平方米,用途为______。
房产应符合国家相关法律法规,并满足甲方特定的转让要求。
2.房产质量要求
乙方购买的房产应具备房产证、土地使用权证等合法权属证明文件。
房产的质量应满足居住、办公等使用需求,包括但不限于房屋结构、设施设备等方面的要求。
甲方保证所提供的房产在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用的情况。
二、房产数量与价格
1.房产数量
甲方同意转让的房产数量如下:
房产1:数量为______(单位)。
房产2(如有):数量为______(单位)。
实际转让数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在签订合同前______天(具体时长)发出。
2.房产单价与总价
房产1的单价为______元/平方米,房产2(如有)的单价为______元/平方米。
本合同房产总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房产交付至乙方指定的地点。
乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内完成房屋验收,并支付剩余房款。
2.交房地点
甲方将房产交付至乙方位于______(详细地址)的居住或办公场所。
四、付款方式与期限
1.付款方式
乙方应按照合同约定的时间和比例支付房款,支付方式包括但不限于银行转账、现金等。
甲方应提供合法的收款账户信息,并确保及时接收乙方支付的款项。
2.付款期限
房款支付期限为______个工作日,具体支付时间节点根据合同约定执行。
甲方应在收到房款后______个工作日内向乙方出具相应的收款凭证。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方交付的房产进行检验和验收,如发现房产不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房产实际情况调整转让数量,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内交付符合要求的房产,并按照合同约定支付房款。
为乙方交房提供必要的协助,如提供过户手续办理等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交付房产后,有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。
对甲方提供的与房产相关的个人信息和技术要求必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在交付房产前对房产进行自检,确保房产符合合同要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产名称、信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换房产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据房产过户进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房产过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),乙方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
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