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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025不动产抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1抵押人

2.2借款人

2.3抵押权人

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物权利

4.借款金额

4.1借款金额

4.2利息计算

5.借款期限

5.1借款期限

5.2还款期限

6.抵押物登记

6.1抵押物登记

6.2抵押登记费用

7.利息支付

7.1利息支付方式

7.2利息支付期限

8.还款方式

8.1还款方式

8.2还款期限

9.抵押物保管

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物保管费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“不动产”指依照法律规定属于不动产范围的房屋、土地及其附属设施。

（2）“抵押人”指将不动产作为抵押物向借款人提供抵押担保的一方。

（3）“借款人”指向抵押人借款并承担相应还款义务的一方。

（4）“抵押权人”指接受抵押担保的借款人。

（5）“借款金额”指抵押人同意向借款人提供的借款总额。

（6）“利息”指借款人根据借款合同约定向抵押人支付的报酬。

（7）“抵押物登记”指抵押人将抵押物登记于不动产登记机构的行为。

（8）“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

（1）本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。

（2）合同条款如有歧义，以抵押人和借款人共同协商解释为准。

第二条合同双方

2.1抵押人

（1）抵押人全称：_______

（2）抵押人地址：_______

（3）抵押人法定代表人：_______

2.2借款人

（1）借款人全称：_______

（2）借款人地址：_______

（3）借款人法定代表人：_______

2.3抵押权人

抵押权人即为借款人。

第三条抵押物

3.1抵押物概述

抵押物为抵押人拥有的位于_______的不动产，具体信息如下：

（1）房屋坐落：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）土地面积：_______平方米

（4）土地使用权类型：_______

3.2抵押物权利

抵押人保证抵押物上不存在任何权属争议，抵押权人有权在借款期间及借款到期后对抵押物行使抵押权。

第四条借款金额

4.1借款金额

借款金额为人民币_______元整。

4.2利息计算

借款利息按年利率_______%计算，利息按月支付。

第五条借款期限

5.1借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

5.2还款期限

借款人应按月偿还借款本金及利息，每月还款日为_______日。

第六条抵押物登记

6.1抵押物登记

抵押人应在合同签订之日起_______个工作日内办理抵押物登记手续。

6.2抵押登记费用

抵押登记费用由抵押人承担，抵押人应向抵押权人支付抵押登记费用_______元。

第七条利息支付

7.1利息支付方式

借款人应于每月_______日向抵押人支付当月利息。

7.2利息支付期限

借款人应在每月还款日之前支付当月利息，逾期支付的，按日计收_______%的滞纳金。

第八条还款方式

8.1还款方式

（1）每月还款日，借款人应将当月应还本金及利息汇入抵押人指定的账户。

（2）借款人可提前偿还全部或部分借款本金，但应提前通知抵押人。

8.2还款期限

借款人应在每月还款日之前完成还款，如遇节假日或非工作日，应提前至最近的工作日还款。

第九条抵押物保管

9.1抵押物保管责任

抵押人在借款期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，未经抵押权人同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分。

9.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）借款人未按约定时间偿还本金及利息；

（2）抵押人未按约定时间办理抵押物登记手续；

（3）抵押人擅自处分抵押物；

（4）抵押人或借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实