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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025上海正规房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3设备设施维护

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋租赁税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）名称：

（2）甲方（出租方）地址：

（3）甲方（出租方）联系方式：

（4）乙方（承租方）名称：

（5）乙方（承租方）地址：

（6）乙方（承租方）联系方式：

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：

（2）房屋建筑面积：

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

（5）房屋装修情况：

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：

（2）租赁终止日期：

2.租金及支付方式

2.1租金金额：

（1）每月租金金额：

（2）押金金额：

2.2租金支付时间：

（1）每月租金支付日：

（2）押金支付时间：

2.3支付方式：

（1）租金支付方式：

（2）押金支付方式：

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：

（1）甲方应于租赁起始日期前交付房屋；

（2）乙方应在房屋交付后进行验收。

3.2房屋验收标准：

（1）房屋应具备正常居住条件；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋装修完好，无损坏。

3.3验收程序：

（1）乙方在房屋交付后进行验收；

（2）乙方应在验收后发现房屋问题及时通知甲方；

（3）甲方应在接到通知后及时处理。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：

（1）乙方仅限于个人居住使用；

（2）不得将房屋用于经营性活动。

4.2房屋维护责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、基础设施和公共设施的维护；

（2）乙方负责房屋内部设施的维护。

4.3设备设施维护：

（1）乙方在使用过程中，应爱护房屋内的设备设施；

（2）损坏设备设施应及时通知甲方进行维修。

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额：

（1）保证金总额为人民币_____元；

（2）甲方应在合同签订当日收取保证金。

5.2保证金退还条件：

（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕；

（2）房屋无损坏，设施设备齐全；

（3）乙方应支付完毕所有租金。

5.3保证金退还程序：

（1）乙方在租赁期满前提出退还保证金申请；

（2）甲方在收到申请后进行审核；

（3）审核通过后，甲方在五个工作日内退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方损坏房屋设施设备；

（5）其他违反合同约定情形。

7.2违约责任承担：

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金；

（3）违约金金额根据违约情节确定。

7.3违约金计算：

（1）逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金的10%作为违约金；

（2）逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金的10%作为违约金；

（3）其他违约情形，违约金金额根据具体情况进行计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会；

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序

（1）