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2025上海二手房买卖合同通用.docxVIP

2025上海二手房买卖合同通用.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025上海二手房买卖合同通用

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1买方基本信息

    1.2卖方基本信息

    2.房屋基本情况

    2.1房屋所有权

    2.2房屋位置

    2.3房屋面积

    2.4房屋用途

    2.5房屋权属证书

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    3.2付款方式

    3.3付款时间节点

    4.交易税费承担

    4.1税费种类

    4.2税费承担方

    4.3税费支付时间

    5.房屋交付及验收

    5.1房屋交付时间

    5.2房屋验收标准

    5.3验收程序

    6.房屋产权过户

    6.1过户手续

    6.2过户费用

    6.3过户时间

    7.违约责任

    7.1违约情形

    7.2违约责任承担

    7.3违约金计算

    8.争议解决方式

    8.1争议解决途径

    8.2争议解决机构

    8.3争议解决方式

    9.合同解除

    9.1合同解除条件

    9.2合同解除程序

    9.3合同解除后的处理

    10.合同生效

    10.1合同生效条件

    10.2合同生效时间

    11.合同附件

    11.1附件一：房屋产权证复印件

    11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

    12.其他约定事项

    12.1其他约定事项一

    12.2其他约定事项二

    12.3其他约定事项三

    13.合同签署

    13.1签署时间

    13.2签署地点

    13.3签署人

    14.合同生效后事项

    14.1合同生效后事项一

    14.2合同生效后事项二

    14.3合同生效后事项三

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1买方基本信息

    买方名称：____________________

    买方地址：____________________

    买方法定代表人：_______________

    买方联系电话：__________________

    1.2卖方基本信息

    卖方名称：____________________

    卖方地址：____________________

    卖方法定代表人：_______________

    卖方联系电话：__________________

    2.房屋基本情况

    2.1房屋所有权

    房屋所有权证号：________________

    房屋所有权人：____________________

    2.2房屋位置

    房屋坐落地址：____________________

    所在区域：____________________

    2.3房屋面积

    房屋建筑面积：____________________

    房屋使用面积：____________________

    2.4房屋用途

    房屋用途：____________________

    2.5房屋权属证书

    房屋权属证书名称：________________

    房屋权属证书编号：__________________

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    房屋交易总价款：人民币____________元整

    3.2付款方式

    （1）首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

    （2）尾款：人民币____________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

    3.3付款时间节点

    （1）首付款支付时间：____年____月____日；

    （2）尾款支付时间：____年____月____日。

    4.交易税费承担

    4.1税费种类

    （1）契税；

    （2）个人所得税；

    （3）增值税；

    （4）土地增值税；

    （5）印花税。

    4.2税费承担方

    （1）契税：由买方承担；

    （2）个人所得税：由卖方承担；

    （3）增值税、土地增值税、印花税：根据相关税法规定，由买方和卖方各自承担。

    4.3税费支付时间

    税费支付时间与房款支付时间一致。

    5.房屋交付及验收

    5.1房屋交付时间

    房屋交付时间为____年____月____日。

    5.2房屋验收标准

    （1）房屋结构安全，无安全隐患；

    （2）房屋设施齐全，功能正常；

    （3）房屋内部装修完好，无损坏。

    5.3验收程序

    （1）买方在房屋交付前____个工作日通知卖方；

    （2）卖方应在接到通知后____个工作日内配合买方进行房屋验收；

    （3）买方应在验收合格后____个工作日内签署房屋验收报告。

    6.房屋产权过户

    6.1过户手续

    （1）提供相关证件；

    （2）缴纳相关费用；

    （3）配合办理过户手续。

    6.2过户费用

    （1）过户手续费；

    （2）测绘费；

    （3）印花税。

    6.3过户时间

    房屋产权过户时间为____年____月____日。

    8.

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