苏州市二零二五年度租赁市场租金监管协议.docx

苏州市二零二五年度租赁市场租金监管协议

甲方（监管方）：

甲方名称：苏州市住房保障和房产管理局

甲方地址：苏州市姑苏区人民路号

甲方联系方式法定代表人（如有）：

乙方（被监管方）：

乙方名称：苏州市租赁市场管理协会

乙方地址：苏州市工业园区金鸡湖大道567号

乙方联系方式：051287654321

法定代表人（如有）：

一、协议内容

1.租金监管范围

本协议约定对苏州市二零二五年度租赁市场的租金进行监管，具体包括住宅、非住宅等各类租赁房屋的租金。

2.租金监管要求

乙方应按照国家及苏州市相关法律法规和政策，建立健全租赁市场租金监管制度，确保租金水平的合理性和稳定性。

乙方应定期向甲方报送租赁市场租金监测数据，包括租金水平、租金变动情况等，以便甲方及时掌握市场动态。

二、租金监测

1.租金监测内容

乙方应监测苏州市二零二五年度租赁市场的租金水平，包括租金价格、租金变动趋势等，并定期形成租金监测报告。

2.租金监测方法

乙方可采用市场调查、网络监测、统计分析等方法，对苏州市租赁市场租金进行监测。

三、信息共享与通报

1.信息共享

乙方应将监测到的租赁市场租金信息及时向甲方报送，甲方将对相关信息进行汇总和分析。

甲方与乙方应建立信息共享机制，确保租金监管工作的有效开展。

2.通报制度

乙方应定期向甲方通报租赁市场租金监管工作的进展情况，包括租金监管措施、监管效果等。

四、违约责任

1.乙方未按照本协议约定履行租金监管职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。

乙方未及时向甲方报送租金监测数据的，甲方有权要求乙方补报，并可能影响乙方在租赁市场中的信誉。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租金数据进行检验和核实，如发现数据不真实或不完整，有权要求乙方改正或提供补充。

有权根据市场情况进行租金指导价的调整，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内对租金数据进行收集和分析，并向乙方提供租金监管结果。

为乙方提供租金监管的相关政策和技术支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租金数据后，有权要求甲方按照约定支付租金监管费用。

如因甲方原因导致租金数据未得到及时处理或使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式提供租金数据。

对甲方提供的与租金监管相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、租金数据检验与核实

1.检验方式

乙方在提交租金数据前应对数据来源进行核实，确保数据的真实性和准确性。

甲方在收到租金数据后的______个工作日内进行检验和核实，可以采用抽检或全检的方式。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的租金数据要求以及国家相关标准为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供更正后的数据。

七、租金监管费用支付与期限

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为租金监管费用预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据租金监管工作进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租金监管工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金监管费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付租金监管费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备使用费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式提供租金数据，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租金数据不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的租金数据，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因数据问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、