二零二五年度绿色建筑房地产出租管理合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度绿色建筑房地产出租管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.出租方权利和义务

3.1出租方权利

3.2出租方义务

4.承租方权利和义务

4.1承租方权利

4.2承租方义务

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.房地产使用与维护

8.1房地产使用规定

8.2房地产维护责任

9.费用承担

9.1水电费用

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2出租方地址：省市区街道号

1.4承租方名称：科技有限公司

1.5承租方地址：省市区街道号

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：绿色建筑写字楼

2.2房地产地址：省市区街道号

2.3房地产面积：500平方米

2.4房地产用途：商务办公

3.出租方权利和义务

3.1出租方权利：

3.1.1按照合同约定收取租金；

3.1.2保有房地产的产权；

3.1.3对承租方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

3.2出租方义务：

3.2.1向承租方提供符合合同约定的房地产；

3.2.2保持房地产的合理使用；

3.2.3在租赁期间，不得擅自改变房地产的用途。

4.承租方权利和义务

4.1承租方权利：

4.1.1在租赁期间内，按照合同约定使用房地产；

4.1.2在合同期满后，享有优先续租权；

4.1.3享有房地产内的合法使用权。

4.2承租方义务：

4.2.1按照合同约定支付租金；

4.2.2保持房地产的合理使用和保养；

4.2.3不得擅自改变房地产的用途。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2025年1月1日

5.2租赁结束日期：2028年12月31日

5.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月人民币10万元整；

6.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付；

6.3租金支付时间：每月5日。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币5万元整；

7.2押金退还条件：租赁期满且房地产无损坏、无欠费，双方确认无争议；

7.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还给承租方。

8.房地产使用与维护

8.1房地产使用规定：

8.1.1承租方仅可在租赁期间内使用房地产，不得擅自改变其结构或用途；

8.1.2使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定；

8.1.3保持房地产的整洁，不得在其内外涂鸦或张贴广告。

8.2房地产维护责任：

8.2.1出租方负责房地产的日常维护及维修，但人为损坏除外；

8.2.2承租方负责保持房地产的正常使用状态，并承担日常清洁费用；

8.2.3如因承租方使用不当导致房地产损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.费用承担

9.1水电费用：

9.1.1水电费用由承租方按照实际使用量支付；

9.1.2承租方应每月向供水供电部门缴纳水电费，并及时通知