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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025前期物业管理协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务内容
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
3.2物业管理费缴纳方式
3.3物业管理费缴纳时间
4.物业管理期限
4.1物业管理起始日期
4.2物业管理终止日期
4.3物业管理期限续签
5.物业管理服务标准
5.1物业服务基本要求
5.2物业服务具体内容
5.3物业服务质量监督
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
6.3第三方责任
7.物业维修及养护
7.1物业维修责任划分
7.2物业维修流程
7.3物业养护责任
8.物业安全与秩序维护
8.1安全管理责任
8.2安全设施设备
8.3访客管理制度
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案管理制度
9.3档案查询与使用
10.业主大会及业主委员会
10.1业主大会召开条件
10.2业主委员会职责
10.3业主大会及业主委员会决策程序
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决期限
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿标准
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
（1）甲方：[物业管理公司名称]
地址：[物业管理公司地址]
（2）乙方：[业主委员会名称或业主姓名]
地址：[业主委员会或业主地址]
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：[姓名]
（2）乙方法定代表人：[姓名]
1.3联系方式
（1）甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]
（2）乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
[物业管理区域具体描述，如：小区名称、楼栋范围等]
2.2物业管理项目
（1）公共区域清洁
（2）公共区域绿化
（3）公共区域照明
（4）公共区域安全巡逻
（5）公共区域设施设备维护
（6）业主公共事务协调
2.3物业管理服务内容
（1）日常保洁服务
（2）绿化养护服务
（3）公共区域照明设施维护
（4）公共区域安全设施维护
（5）公共区域设施设备定期检查与维修
（6）业主投诉处理与协调
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
[物业管理费具体金额及计算方式]
3.2物业管理费缴纳方式
（1）按月缴纳
（2）按季度缴纳
3.3物业管理费缴纳时间
每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日
4.物业管理期限
4.1物业管理起始日期
[物业管理服务开始日期]
4.2物业管理终止日期
[物业管理服务结束日期]
4.3物业管理期限续签
如双方同意，可提前一个月书面通知对方续签合同
5.物业管理服务标准
5.1物业服务基本要求
（1）遵守国家相关法律法规
（2）维护业主合法权益
（3）提供优质服务
5.2物业服务具体内容
（1）日常保洁服务
（2）绿化养护服务
（3）公共区域照明设施维护
（4）公共区域安全设施维护
（5）公共区域设施设备定期检查与维修
（6）业主投诉处理与协调
5.3物业服务质量监督
（1）设立物业管理服务监督电话
（2）设立物业管理服务投诉邮箱
（3）定期组织业主满意度调查
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务
（2）及时处理业主投诉
（3）保障公共区域安全
6.2业主方责任
（1）按时缴纳物业管理费
（2）遵守小区管理规定
（3）维护公共区域环境卫生
6.3第三方责任
（1）第三方服务提供方应按照合同约定提供相关服务
（2）第三方服务提供方应承担相应责任
7.物业维修及养护
7.1物业维修责任划分
（1）甲方负责公共区域设施设备的维修及养护
（2）乙方负责自用部分的维修及养护
7.2物业维修流程
（1）业主提出维修需求
（2）甲方安排维修人员
（3）维修完成后，业主验收并签字确认
7.3物业养护责任
（1）甲方负责公共区域设施的定期养护
（2）乙方负责自用部分的定期
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