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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025委托物业管理合同样本

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理标准

第三条物业管理费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条物业管理责任与义务

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3违约责任

第五条物业管理合同期限

5.1合同期限

5.2合同续签

5.3合同解除

第六条业主大会与业主委员会

6.1业主大会组织

6.2业主委员会职责

6.3业主大会决议

第七条物业管理与维修

7.1物业维修责任

7.2维修程序

7.3维修费用承担

第八条物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业维护费用

第九条物业安全与消防

9.1物业安全管理

9.2消防安全管理

9.3应急预案

第十条物业档案与信息管理

10.1档案管理职责

10.2信息必威体育官网网址

10.3档案查阅

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二条合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

第十三条合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

13.3合同终止后遗留问题处理

第十四条合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：物业管理合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（业主）为[业主姓名]，乙方（物业管理公司）为[物业管理公司名称]。

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围：乙方负责对甲方所拥有的[具体地址]小区进行物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设备设施维护等。

2.2.1公共区域清洁：每日至少一次全面清洁，包括地面、墙面、楼梯、电梯等。

2.2.2绿化养护：定期修剪树木，施肥浇水，保持绿化带整洁美观。

2.2.3安全巡逻：24小时巡逻，确保小区安全。

2.2.4设备设施维护：定期检查维修电梯、供水、供电、供暖等设备设施。

2.3物业管理标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量。

第三条物业管理费用

3.1费用构成：物业管理费用包括但不限于日常管理费、维修基金、公共设施设备更新改造费用等。

3.2费用支付方式：甲方应按月缴纳物业管理费用，具体缴费时间及方式由双方另行约定。

3.3费用调整机制：物业管理费用如有调整，需提前一个月通知甲方，并经业主大会讨论通过。

第四条物业管理责任与义务

4.1物业管理公司责任：

4.1.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4.1.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的有序进行。

4.2业主责任：

4.2.1甲方应遵守物业管理规章制度，配合物业管理工作的开展。

4.2.2甲方应按时缴纳物业管理费用，不得拖欠。

4.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条物业管理合同期限

5.1合同期限：本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

5.2合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

5.3合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第六条业主大会与业主委员会

6.1业主大会组织：业主大会是物业管理工作的最高决策机构，负责审议物业管理重大事项。

6.2业主委员会职责：

6.2.1组织业主大会，执行业主大会决议。

6.2.2监督物业管理公司履行合同。

6.2.3处理业主投诉和建议。

6.3业主大会决议：业主大会决议应经业主大会全体业主表决通过。

第七条物业管理与维修

7.1物业维修责任：

7.1.1乙方负责小区内公共设施设备的日常维修。

7.1.2甲方负责其个人物业的维修责任。

7.2维修程序：

7.2.1乙方接到维修请求后，应在[具体时间]内进行响应。

7.2.2乙方应按照维修规范和程序进行维修。

7.3维修费用承担：

7.3